Ponúkame Vám exkluzívne na predaj dve novostavby rodinných domov, v obci Počúvadlo. VIZUALIZÁCIA PODOBY STAVBY!

Základné informácie:
lokalita: Počúvadlo
Rozloha každého pozemku: 586 m2
Pozemok: komplet oplotený – všetky 3 domy
Stav nehnuteľnosti: novostavba - holodom
Úžitková plocha domu prízemie: 30 m2
poschodie: 47 m2
Orientácia: čelo domu je na juhozápad
Parkovanie: 2 parkovacie miesta pre každý dom
Banská Štiavnica cca 15 minút autom

Popis nehnuteľnosti:
Rozostavaná nehnuteľnosť, ktorá bude zrealizovaná do podoby holo domu, s možnosťou dokončenia na kľúč, tak ako nehnuteľnosti tak aj pozemkov. Pôdorys prízemia domu je navrhnutý veľmi prakticky, kde sa nachádza vstup, obývacia časť spolu s kuchyňou, ktoré tvoria srdce domova. Z tejto časti vedie priamy prístup na terasu, ktorá láka svojím výhľadom na okolitú prírodu, vytvárajúc ideálne miesto na relax a oddych. Neďaleko vstupu sa nachádza samostatná toaleta, šatník a technická miestnosť, ktorá nám ponúka dostatok priestoru. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, pričom jedna z izieb disponuje skleneným priečelím s nádherným výhľadom na prírodu, čo ponúka nezabudnuteľný zážitok spojenia s vonkajším prostredím.
Stavebný materiál: obvodových múrov Ytong 375mm, krov masívny drevený, strecha plechová falcovaná krytina, v matnej farbe (najvyššia trieda od výrobcu Maslen), s použitím podstrešnej fólie proti hluku, izolácia podkrovia minerálnou vlnou 300mm, strešné okná Velux - plast/drevo/hliník, okna 3 sklo, rámy Slovaktual Pasiv, priečelie domu na 1NP presklené s francúzskym oknom, nerezový komín 140mm – externý, kúrenie a ohrev TV elektrický, konvektory s ovládaním na diaľku cez WIFI, v kúpeľni a WC kúrenie podlahové elektrické. Pre viac informácií o projekte Vám rád poskytnem osobne alebo telefonicky.

Celkový dojem:
Nehnuteľnosť vytvára spojenie s prírodou a moderným pohodlím. Poloha, architektúra a celkový dizajn tejto budovy je zameraný na spojenie moderných trendov v architektúre s pohodlím, funkčnosťou a harmóniou s prírodou. Dom je vhodný na celoročné, rekreačné využitie či investíciu v podobe krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Výhodou tejto ponuky je, že na základe dohody vie investor dokončiť dom na kľúč aj s externými úpravami.

Cena a platba:
Cena nehnuteľnosti za hrubú stavbu 99 900 € bez DPH

cena nehnuteľnosti za holodom: 133.250,-€ bez DPH

energetický certifikát: A

nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch

odovzdanie: dohodou

platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

Možnosť úhrady v tranžiach pri kúpe vo fáze Holodom:

1. Splátka - 83.250,-€ bez DPH

2. Splátka - 50.000,-€ bez DPH



Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Okolie nehnuteľnosti:
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej tichej lokalite kde len niekoľko metrov od nej sa nachádza jazero Počúvadlo, v okruhu cca 5 minút sa nachádzajú potraviny, občerstvenie, autobusová zástavka. V neďalekej obci sa nachádza škola, ktorá je známa nie len na Slovensku svojou výnimočnosťou, že sa venuje výučbe sokoliarstva. https://www.zakladnaskola.com/ Centrum mesta Banská Štiavnica je 10 minút autom, kde sú kaviarne, banky, reštaurácie a pod. Viac o podujatí a života v okolitej lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html