Ponúkame pekný 3,5 izbový byt na Polárnej ulici, Bratislava - Ružinov

Exkluzívna ponuka 3,5 izbového bytu v Ružinove na Polárnej ulici.

Máte radi atmosféru starého Ružinova?
Vyhovuje Vám zabývaná časť sídliska plná zelene?
Ponúkame Vám pekný 3,5 izbový byt na 3.poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome.

Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestrannou vstavanou skriňou so vstupom do obývacej izby s loggiou, 2 izieb (z toho jedna izba prechodná), pol izby, kuchyne a kúpeľne s WC.
Byt je po staršej rekonštrukcii: plastové okná a balkónové dvere, pôvodné drevené podlahy, novšia keramická dlažba v predsieni, kuchyni, v kúpeľni a na loggii, kúpeľňa spojená s WC vybavená sprchovým kútom, umývadlom a keramickým kombi WC.
Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, digestor, elektrická rúra.
Na chodbe veľká vstavaná skriňa, dvere dyhové v oceľových zárubniach, čiastočne vymenené rozvody elektriny.
Vstupné dvere bezpečnostné Adlo.
Byt je orientovaný na 2 strany: 3 izby a kuchyňa sú orientované na sever s výhľadom na školský dvor, obývacia izba s loggiou orientovaná na juh.
Celková plocha bytu je 83,78 m2.
K bytu prislúcha pivnica na medziposchodí

LOKALITA:
Vnútro sídlisková lokalita plná zelene, mimo priameho hluku komunikácií
Atraktívna lokalita v priamom susedstve škôl – Základná škola a Stredná športová škola,
blízko parku Ostredky, kompletná sieť obchodov a služieb.
Parkovanie: Ružinovský parkovací systém je práve v zavádzaný.

Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, bezproblémoví susedia.
Mesačné prevádzkové náklady spojené s užívaním bytu sú cca 180,- €.

DOPRAVNÉ SPOJENIE:
Dobré dopravné napojenie do všetkých častí mesta i na výpadovky.
V blízkosti zastávky autobusov MHD a električky.

CENA BYTU JE : 259.990,- €
Cena bytu je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa:
- ZNALECKÝ POSUDOK akceptovaný všetkými bankami
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- Kúpna zmluva autorizovaná advokátom v cene provízie
- poplatky za overenie podpisov
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
- služby hypotekárneho poradcu