Ponúkame na predaj novostavbu bungalovu v obci Tovarniky

TOP PONUKA PRVÉ DOMY V ZĽAVE 10.000!!!!

Ponúkame na predaj projekt SMREKOVÁ.

https://www.domytovarniky.sk

Ide o výstavbu 12 rodinných domov, ktorá bude prebiehať v troch etapách po štyroch rodinných domoch. Všetky domy sú navrhnuté vo vysokom štandarde zahrňujúcim podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo vzduch-voda ako zdroj tepla a parkovanie na vlastnom pozemku. Dizajn domov je moderný ponúkajúci dispozične riešených ako 4+kk.na pozemkov od 474m2 až 564m2.
cena info v RK

Ak túžite po bývaní v tichej lokalite a v pokojnom prostredí tento projekt je presne zameraný na Vás. Lokalita Brezinky spĺňa všetko po čom túži mladá rodina je to miesto na skutočne spokojný a zdravý život. Správna lokalita s vyváženými výhodami mestského aj vidieckeho charakteru, tiche prostredie ,dobrá občianska vybavenosť a plynule prepojenie obce s mestom


Ponúkame Vám na predaj 4-izbové prízemné bungalovy v novo vybudovanej časti obce Tovarníky na slnečných, južne orientovaných, rovinatých pozemkoch s vlastnou prístupovou komunikáciu.


Moderná stavba rodinného domu s úžitkovou plochou o výmere 124,31 m2 s terasou 13,80 m2 sa nachádza na pozemkoch o rozlohe od 474 m2 až po 564 m2, Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, 2 izby, kúpeľňa, technická miestnosť, samostatné WC, šatník, samostatné WC a chodba. Jednotlivé rodinné domy v rámci dvojdomu sú akusticky oddelené a je tak zabezpečené absolútne súkromie. Súčasťou každého rodinného domu bude vlastná terasa s kontaktnou záhradou, na ktorej je výhľadovo možné umiestniť záhradný altánok alebo bazén. Každý dom v rámci dvojdomu má vyhradené tri parkovacie miesta priamo pri vstupe na vlastnom pozemku. Parkovacie plochy sú vybudované zo zámkovej dlažby a sú dimenzované pre trvalé zaťaženie osobnými automobilmi i menšími dodávkami. Každý dom je riešený ako priestorná novostavba s úžitkovou plochou 124m2 s dispozíciou 4+kk poskytujúce tak komfortné zázemie pre viacčlennú rodinu.Objekt je napojený na siete vlastnými prípojkami (voda, kanalizácia, plyn, elektro).

každý RD: nepodpivničený, jednoplodlažný, so sadrokartónovým podhľadom so samostatnou prípojkou vody, kanalizácie, optiky, vjazdom a spevnenou plochou pre 3 osobné autá
• strecha – valbová s betónovou škridlou , farba – čierna, hnedá alebo tehlová, krov klasický viazaný (nie väzník), strop drevený trámový s sadrokartónovým podhľadom, výlez stropný s rebríkom zn.FAKRO, tepelná izolácia – minerálna vlna hr.400mm + parozábrana, dom bude chránený bleskozvodnou sústavou inštalovanou na streche domu
• tradičné materiály – základové pásy a doska z betónu, obvodové múry tehla TERMOBRIK hr.300mm a 250mm, vnútorné nosné steny tehla TERMOBRIK hr.250 a 200mm, vnútorné priečky tehla TERMOBRIK 100 a 150mm, zateplenie obvodových stien – zatepľovací systém GrEPS hr.150mm
• vjazd a parkovanie – spevnená plocha pre 3 osobné autá,
• možnosť vybudovania záhradného domčeku alebo bazénu na pozemku ( t.j. v rámci príslušných regulatívov zostáva plocha na realizáciu takýchto drobných stavieb)
• vonkajšia terasa – zámková dlažba, plocha 13,80 m2
• vonkajšie vchodové dvere – plastové, mliečne trojsklo,kľučka, madlo,
• okná – plastové, číre trojsklo, vnútorné plastové a vonkajšie hliníkové parapety
• omietky stien – vápennocementové v miestach obkladov (kúpeľňa), zvyšné sadrové s penetračným a maliarskym náterom
• steny a stropy vymaľované do bielej farby s penetráciou podkladu
• vonkajšie obvodové murivo – zatepľovací systém + silikátová omietka
farebnosť fasády sa určí priebežne
• bez oplotenia
• oplechovanie strechy atiky a dažďové žľaby a zvody – poplastovaný plech
• komín – murovaný zn.SCHIEDEL ako predpríprava pre krbové kachle na tuhé palivo, umiestnenie – obývacia izba, polohu komína je možné prispôsobiť klientovi v rámci plochy na to vymedzenej (najneskôr do doby stavby komína)
• vetranie
prirodzené + 2 lokálne stenové rekuperačné vložky
kuchyňa + WC – predpíprava prestupu na inštaláciu
zadržiavanie dažďových vôd – akumulačná nádrž na vlastnom pozemku
elektrika:
elektromerový rozvádzač – spoločný uličný pre 6 RD, t.j. 2ks na celej ulici, hlavný istič 3x25A
osvetlenie priestorov – predpríprava prívodov
žalúzie - príprava prívodu pre vonkajšie žalúzie, vypínač žalúzií vedľa vypínača osvetlenia v príslušnej miestnosti
rozvod TV signálu – iba predpríprava trubkou prípadne na vyžiadanie kupujúceho v dostatočnom predstihu
vypínače a zásuvky zn.LEGRAND

• Zdravotechnika
vodomerná šachta 1,2x0,9x1,8m, poklop pojazdný, kompozitný, nosnosť 125kN
ohrev teplej vody – zásobník 200litrov integrovaný v tepelnom čerpadle zn.HISENSE,
obeh teplej vody – cirkulačné potrubie s cirkulačným čerpadlom
revízna kanalizačná šachta – plastová neprielezná Ø400mm na pozemku pred domom
WC – predpríprava závesného systému v stene

Neváhajte, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie.

Nehnuteľnosťou vás prevedie
Dragová Silvia
tel.: +421 917 495 882
email: dragova@realholding.sk