Polyfunkčný objekt s parkoviskom v centre Komárna - NA PREDAJ

Vážení záujemcovia!

Ponúkame Vám na predaj lukratívne situovaný polyfunkčný objekt v centre Komárna na Jókaiho ulici. Zásadnou výhodou v centre mesta je 7 vlastných parkovacích miest na priľahlom nádvorí, ktoré je súčasťou polyfunkčného objektu. Priestory ponúkajú širokú škálu využitia a výbornú investičnú príležitosť, vzhľadom na svoje rozmery a skvelú polohu len minútu chôdze od Nádvoria Európy. Budova je čiastočne podpivničená a má ľahko prístupné veľkometrážne podkrovie. Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 405 m2 je praktická a multifunkčná. Hlavný vchod z frekventovanej ulice vedie do priestorov, v ktorých mnoho rokov fungovala reštaurácia a pohostinstvo, čo zodpovedá aj ich dispozičnému riešeniu. Ďalších 7 samostatných priestorov má vlastné vchody a pohodlný prístup z nádvoria. Napriek potrebe rekonštrukcie je väčšina priestorov v zachovalom stave a vyžadujú len povrchové opravy. Jadro objektu bolo postavené začiatkom 20. storočia, preto má masívne nosné múry, a tiež strechu zo zdravých drevených trámov.

ZHRNUTIE:
- ÚPLNÉ CENTRUM MESTA
- VLASTNÉ PARKOVANIE pre 7 áut
- Úrady / reštaurácie / kaviarne / notár / súd / škola / obchody – do 2 min. chôdze
- Inžinierske siete: elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka
- Celková plocha pozemku: 662 m2
- Zastavaná plocha: 425 m2
- Úžitková plocha: 405 m2
- Pivnica 30 m2 a veľké využiteľné podkrovie

Neváhajte zavolať a dohodnúť si obhliadku - potenciál nehnuteľnosti Vás prekvapí.
Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+ 421 905 653 800)
e-mail: nikovans.kn@gmail.com