Polyfunkčná budova na hlavnom ťahu do centra LM

Polyfunkčná budova v TOP lokalite

Predstavujeme Vám zaujímavú ponuku o ktorej
treba určite popremýšľať. V jednej z najžiadanejších lokalít Liptovského
Mikuláša – Palúdzka, na vás čaká polyfunkčná budova s obrovským
potenciálom. Táto nehnuteľnosť má všestranné
využitie, či už čisto na podnikateľský zámer alebo na podnikanie spojené
s bývaním.

Polyfunkčnú budovu je možné
využiť na podnikanie s akýmkoľvek zameraním ( gastronómia, zdravotníctvo,
ubytovacie služby, remeselné služby, bývanie )
Na prízemí sa nachádza nebytový priestor, ktorý má štyri miestnosti, bar,
kuchyňu, sociálne zariadenie a zázemie s vchodom do veľkých pivničných
priestorov s klembovou konštrukciou.
Na prvom poschodí so samostatným vchodom sa nachádzajú štyri izby, hala,
kuchyňa, dve špajze , kúpeľňa a veľká terasa.
Nad obytným priestorom je podkrovie s možnosťou úpravy na obytný priestor.

Stavba, postavená z poctivej pálenej tehly, je zárukou stability a
vynikajúcich tepelnoizolačných vlastností. Celková zastavaná plocha 328 m²
na pozemku s rozlohou 936 m² dáva priestor vašim víziám.

Technické parametre a vybavenie :
Konštrukcia : Pálená tehla
strecha : hliníkový plech bez ďalších investícií
história : Základná časť budovy postavená v roku 1849, odvtedy priebežne prestavovaná a rekonštruovaná do súčasnej podoby
klasifikácia: budova obchodu a služieb

Prízemie : rozloha 328 m2
vykurovanie plynovým kotlom
podlahy : dlažba
okná plastové
1. poschodie: rozloha 144m2
vykurovanie : elektrické
podlahy : drevené parkety
okná plastové

Lokalita :
Nehnuteľnosť sa nachádza len 50m od Nemocnice s poliklinikou, čo vytvára potenciál pre služby, ubytovanie či obchod zameraný na zdravotníctvo. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život a úspešné podnikanie .
.
Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom alebo prostredníctvom vlastných finančných úspor.

Cena nehnuteľnosti je 439.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis – poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po fyzické odovzdanie nehnuteľnostiam prepis energií.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Peter Hubka Reality.

V prípade záujmu o kúpu kontaktujte vášho realitného makléra - Ing. Peter Hubka, RSc. tel.: +421917 454 670, ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie.