Pokojné bývanie s veľkým pozemkom len 20km od Košíc– Paňovce

Predstavte si rannú kávu na priedomí domu, kde jediným zvukom je spev vtákov a šum lístia z okolitých lesov. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok pokoja v malebnej obci Paňovce, ktorá je ideálnou únikovou destináciou pre tých, ktorí túžia po autentickom vidieckom živote bez kompromisov v dostupnosti do mesta.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Paňovce, iba 20 km od Košíc na priestrannom pozemku s výmerou 1 469 m².

Základné údaje:


zastavaná plocha domu: 107 m²
obytná plocha: 67 m²
garáž: 27 m² (so samostatným vstupom)
terasa/gánok: 13 m²


Dispozícia domu:

Dom pozostáva z dvoch priestranných obytných miestností, kuchyne, zádveria, samostatnej kúpeľne a WC.

Technický stav a vybavenie:

Rodinný dom orientovaný na juh prešiel rekonštrukciou v roku 2016. Má plastové okná, drevené vstupné dvere a k elektroinštalácii je k dispozícii revízna správa. V kuchyni sa nachádza elektrický kombinovaný sporák aj sporák na tuhé palivo. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a priestorom pre práčku. Dom je klimatizovaný.

Inžinierske siete:


elektrina (230V / 380V)
verejný vodovod
kanalizácia


Pozemok a exteriér:

To, čo robí túto ponuku skutočne výnimočnou, je veľkorysý pozemok s rozlohou až 1469 m². Táto rozľahlá slnečná záhrada je nepopísaným listom papiera pre každého vášnivého záhradkára, milovníka ovocných stromov alebo pre rodinu, ktorá chce deťom dopriať bezpečný priestor na behanie a hry v prírode. Pozemok ponúka dostatok súkromia a krásne výhľady na okolitú krajinu, pričom susedstvo je tvorené slušnými a bezproblémovými obyvateľmi, čo zaručuje skutočne tiché a bezpečné bývanie.

Na mierne svahovitom pozemku so šírkou 14,5 m sa nachádza viacero rodiacich ovocných stromov (slivky, hrušky, jablká, marhule).

Lokalita:
Obec Paňovce sa nachádza len 20 kilometrov od Košíc, čo znamená, že za prácou či kultúrou sa dostanete pohodlne do 25 minút autom. Lokalita je známa svojou čistotou a pokojným prostredím, ktoré je v dnešnej uponáhľanej dobe čoraz vzácnejšie. Ak hľadáte miesto, kde sa zastaví čas a kde nájdete vytúžený pokoj, tento dom je určený práve vám.

Hlavné benefity nehnuteľnosti:
✔ výborná dostupnosť do Košíc
✔ veľkorysý pozemok s potenciálom
✔ tiché a bezpečné prostredie
✔ možnosť okamžitého bývania aj ďalších úprav
✔ blízkosť prírody a relaxu
✔ vidiecky charakter s príjemnou atmosférou

Cena: 155 000 €
Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Radi vám pomôžeme aj s financovaním kúpy.

???? V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle: 0917 816 660



Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta.