Pezinok, Kucisdorf: 4-izbový RD

Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový dom v Kučišdorfskej doline v Pezinku, postavený z poctivých, kvalitných materiálov.
Stojí v pokojnej bezpečnej štvrti nových domov, len kúsok od jazera a lesov Malých Karpát.
Ideálny nový domov pre mladú rodinu s deťmi, ale aj pre aktívny, športovo založený pár.

Len 7 min. autom od centra Pezinka, 36 min. od Bratislavy, a pritom v prírode.
Dom je napojený na všetky IS + studňa, stojí na samostatnom pozemku 564 m2, s peknou udržiavanou záhradou, izolovaný od susedov vzrastlou zeleňou. Kolaudácia: 11/2012, dom je v dobrom stave, ihneď k nasťahovaniu.

Na prízemí sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, hosťovská izba, menšia kúpeľňa s WC a sprchovým kútom a 2 x skladový priestor.
Terasa dostupná z obývačky poskytuje príjemné posedenie s výhľadom na záhradu a nerušený relax.
Na poschodí je veľká spálňa, detská izba/pracovňa a kúpeľňa s vaňou a WC.
Dom má celkom 133 m2 (bez garáže, balkóna a terasy).
Parkovanie je bezproblémové - dom má garáž na 1 auto - druhé môže stáť pred ňou na pozemku, resp. pred domom.

Dom je voľný.

Bývanie v Kučišdorfskej doline poskytne spojenie s prírodou a kvalitný životný štýl:
1. **Blízkosť k prírode**: Kučišdorf je známy svojou malebnou prírodou, lesmi, lúkami a prítomnosťou potoka. Ponúka možnosti na turistiku, cyklistiku, prechádzky či hubárčenie. Môžete tráviť čas v prírode priamo za svojimi dverami.
2.**Tiché a pokojné prostredie**: Lokalita je mimo mestského ruchu, ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si cenia kľud a menej rušný život.
3. **Dobrá dostupnosť do Pezinka**: len pár kilometrov od Pezinka - ľahký prístup k mestským službám, obchodom, školám a kultúrnym podujatiam.
4. **Rekreačné možnosti**: cyklotrasy, bežecké trate, turistic ké chodníky a v zime možnosť bežkovania alebo sánkovania pri priehrade, tiež lyžovanie na blízkej Pezinskej Babe.
V Pezinku sú známe vinárske oblasti - ideálne na vínne cesty a kultúrne zážitky.
5. **Čisté ovzdušie**: ide o vidiecku lokalitu s množstvom zelene, ovzdušie je čisté a zdravé, bez smogu a veľkého znečistenia.
6. **Súkromie a priestor**: viac súkromia a možnosti na pestovanie rastlín, záhradníčenie či relax na vlastnom pozemku.
7. **Pocit komunity**: Menšia komunita v tejto oblasti môže byť výhodná pre tých, ktorí hľadajú priateľské susedské vzťahy.
8. **Dostupnosť kultúrnych a športových podujatí**:
Pezinok ponúka množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí, vrátane vinobrania, divadiel a koncertov
9. **Blízkosť ku Bratislave**: (cca 30 minút autom) je výhodná pre tých, ktorí potrebujú pravidelne cestovať za prácou
10. **Bezpečné prostredie pre deti**: kľudná lokalita s minimálnou dopravou, deti môžu voľne behať a hrať sa vonku.

Cena 470 000 €


Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house, resp. 0903 25 25 25, wurfl@apollo.house



V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia



Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?

VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518