Novostavba samostatne stojaceho 5 izb. bungalovu v štandarde s pozemkom 504 m² vo Veľkom Grobe

Predaj novostavby samostatne stojaceho 5 izbového rodinného domu situovaného na pozemku s rozlohou 504 m² v novej rezidenčnej lokalite obce Veľký Grob.

Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa:

Interiér: biele vymaľovanie, osadené vypínače a zásuvky, laminátové podlahy, dlažbu v predsieni a kúpeľniach, obklady v kúpeľniach, kompletnú sanitu, kuchynskú linku, jedálenský stôl s taburetkami, nástennú komodu s dreveným obkladom v obývacej izbe a policový šatníkový systém umiestnený v chodbe aj izbe.

Exteriér: zámkovú dlažbu na parkovacej ploche, chodníku a terase, upravený a zarovnaný pozemok, ako aj pletivové oplotenie s podhrabovými lištami z troch strán.

Dispozícia domu je navrhnutá efektívne s dôrazom na minimálny podiel chodieb, vďaka čomu ponúka na úžitkovej ploche 113,8 m² komfortné bývanie a dostatok priestoru pre 4 až 5-člennú rodinu.

Dom je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Dominantou je priestranná obývacia izba s krbom s výstupom na zastrešenú terasu.


vstup so zádverím
kúpeľňa so sprchovým kútom, wc a technickou časťou
kuchyňa s komorou
obývacia izba s krbom a jedálenskou časťou
4 spálne
kúpeľňa s vaňou a wc
chodba s priestorom na dva šatníky
výstup na povalu s možnosťou úložného priestoru


Použité stavebné materiály a zariadenie domu:


tehla 300mm obvodové priečky a 140 mm vnútorné
zateplenie fasády 150 mm polystyrén
vápenno - cementové omietky
steny vymaľované na bielo, napínavé stropy
betónová škridla Terran Danubia
izolácia strechy 300 mm minerálna vlna
väzníkový krov
plastové okná s izolačným trojsklom
podlahové teplovodné kúrenie s plynovým kotlom Viessmann a 120 l zásobníkom na teplú vodu
vypínače a zásuvky
predpríprava na krb
predpríprava na klimatizáciu v obývacej izbe
predpríprava na alarm a vonkajšie kamery, systém AJAX s inteligentným ovládaním celého domu (svetlo, brána, kamera, alarm,..)


Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický kábel (dotiahnutý do domu, nezapojený)

Veľký Grob je obec so základnou občianskou vybavenosťou (Obecný úrad, pošta, Základná škola (1. až 4. ročník), materská škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, futbalové ihrisko, potraviny, detské ihrisko, kostol, kultúrny dom, OD Jednota), ktorá si zachováva svoj vidiecky ráz a zabezpečuje jej obyvateľom pokojné bývanie s dobrou dopravnou dostupnosťou do okresných miest Senec (8,5 km) a Bratislava (30 km s napojením na diaľnicu v Blatnom alebo Senci).

Cena za dom v prevedení štandard a pozemok je 299.900,- EUR. Dohoda možná.

Obhliadku nehnuteľnosti alebo bližšie informácie Vám rada sprostredkujem na tel. čísle 0904 672 595.

Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:


kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti,
zmluvu o zložení zálohy, kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
bezplatné hypotekárne poradenstvo,
znalecký posudok,
preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi,
sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.