Novostavba Rodinný dom 4 izbový v oblúbenej časti ROVINKA ul. ZELENÁ

Ponúkame na predaj druhú etapu projektu v obci ROVINKA- 4 IZBOVÝ DOM S PARKOVANÍM A ZÁHRADKOU na začiatku Obce ROVINKA ul. Zelená.

Novostavba na skok do mesta.

DOM: vybudovaný na pozemku o výmere 218m2. Dom je 4-izbový v poschodovom dvojdome so záhradou terasou a parkovacími miestami, bude sa predávať vo vyhotovení holodom.

Rozloha domu je 96m2, prízemie má 49m2 a poschodie 47m2.

POZEMOK: rozloha pozemku je 218m2.
Dispozícia : Prízemie :
Výmera : 49 m², vstupná hala, WC, kuchynský kút + priestranná obývacia izba so vstupom na terasu a do záhrady, sklad resp. úložný priestor, schodisko.
Poschodie : Výmera : 47 m², schodisko, chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa + WC. Stav :

Predpokladané dokončenie a kolaudácia- jar-leto 2026, byty budú dokončené v stave HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu v cene : 10.000 – 15.000,- €

Technická dokumentácia: Murovaná stavba – tehla, zateplenie 150 mm, plastové 6 komorové okná trojsklo, sádrové omietky.

Strecha : izolácie Isover, + vonkajšia tepelná izolácia na streche + vnútorná izolácia.
Kúrenie : Teplovodné - podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na krbovú vložku – komín.

Exteriér - terasa, predpríprava na vodu, elektrická zásuvka.
Predpokladané nízke prevádzkové náklady na réžiu domu, energetický certifikát A.
Záhrada terénne úpravy, vybudované parkovisko pre dve autá, základne oplotenie medzi susedom.

LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť, v obci je pošta, MŠ, ZŠ, reštaurácie, pizzerie, pešia a cyklistická trasa po Dunajskej hrádzi, častá frekvencia autobusov, vlaková stanica s priamym napojením na Bratislavu.
Rýchle napojenie priamo na diaľnicu. Foto sú z predchádzajúcej etapy projektu RD Rovinka.
Možnosť rezervácie bytu.

Obhliadky a informácie Non-stop König-real
Mgr. Patrícia Žáková
0908 131 522