Novostavba, Rínok Rača - 3i byt s garážou / ešte neobývaný

Na predaj 3-izbový byt s balkónom a vyhradeným parkovacím státím v podzemnej garáži v projekte RÍNOK RAČA v lokalite Bratislava III - Rača.

Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 12 podlaží, vo veľmi tichej a bezpečnej lokalite Rače. Je ideálny pre pár alebo rodinu s deťmi v príjemnom prostredí. Celková výmera bytu je 77,12 m², z čoho 69,63 m² patrí samotnému bytu a 7,49 m² je balkón. K bytu patrí aj pivnica na tom istom poschodí a garážové státie. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla priamo v dome, čo prináša nižšie prevádzkové náklady. Byt je ihneď k dispozícii.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Rudroffova ulica
* Byt má špajzu
* Kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou
* Samostatné WC
* Orientácia: Z
* Mesačné náklady cca 120,-EUR

Lokalita:
Rínok Rača je moderný rezidenčný projekt s obchodmi, službami, školou, škôlkou a ďalšou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výhodou je rýchle spojenie do mesta (električka) a zároveň blízkosť Malých Karpát – ideálne na šport a voľnočasové aktivity.

Cena bytu vrátane pivnice je 354 000 €. Cena garážového státia je 16 000 €.

K uvedenej cene bytu bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie 1,5 % z kúpnej ceny, ktorá zahŕňa kompletný poradenský a právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva, notárske poplatky za overenie podpisov predávajúceho a správne poplatky katastra nehnuteľností za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva.

V cene bytu je zahrnutý platný znalecký posudok z decembra 2025.