Novostavba pri jazere - 4 izbový rodinný dom v štandarde v obci Selice

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v tichej a prírodou obklopenej časti obce Selice s výhľadom na jazero a dobrou dostupnosťou do okresného mesta Šaľa.

Rodinný dom je výborne situovaný a rozdelený na dennú a nočnú časť. Jeho úžitková plocha bez terasy je 94,59 m2, úžitková plocha vrátane terasy je 108,59 m2, postavený na pozemku o rozlohe o 446 m2. Predáva sa v štádiu štandard.

Štandard zahŕňa:
- keramická dlažba
- plávajúca podlaha
- sanita (toaleta (geberit) 2x, vaňa, zabudované umývadlo so skrinkou 2x, zrkadlo)
- zárubne a dvere
- plynový kotol
- zásobník vody

Technické parametre:
- obvodové múry postavené z tehál hr. 30 cm
- nosné múry o hr. 25 cm
- vnútorné priečky o hr. 15 cm
- zateplený polystyrénom o hr. 15 cm
- stropná izolácia minerálna vlna hr. 40 cm
- okná plastové, izolačné 3 sklo, vo farbe antracit/biela
- úložný priestor na povale 15 m2
- podlahové kúrenie teplovodné na plynový kotol
- voda zabezpečená zásobníkom vody
- predpríprava na internet v každej izbe
- predpríprava na krb
- predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie
- chodník a parkovacie miesto vo dvore zo zámkovej dlažby

Rodinný dom je oplotený z každej strany.

Dispozičné riešenie:
- zádverie
- chodba
- sklad
- detská izba č. 1
- detská izba č. 2
- spálňa
- samostatná toaleta
- kúpeľňa
- technická miestnosť
- kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu
- špajza
- terasa

Občianska vybavenosť :
potraviny a zmiešaný tovar, pohostinstvá, čerpacia stanica, pošta, knižnica, materská škola, základná škola s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, ambulancia praktického lekára, lekáreň

Šport a voľný čas:
futbalové ihrisko, telocvičňa, rybníky

Dostupnosť:
okresné mesto Šaľa: cca 13–14 km
blízke obce: Žihárec, Neded, Tvrdošovce, Trnovec nad Váhom

V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Radi Vám pomôžeme sprostredkovať najvýhodnejší hypotekárny úver našimi finančnými špecialistami.

Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes na telefónnom čísle 0908 162 305. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.