Novostavba 4i bungalovu (RD1) s pozemkom 281 m² v novej časti Tr. Jastrabia

Ponúkame na predaj novostavbu energeticky úsporného 4-izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhotovení holodom, ktorý sa nachádza v slepej ulici novej časti obce Trenčianske Jastrabie.
Rodinný dom bude disponovať úžitkovou plochou 88,11 m² a rovinatým, slnenčným pozemkom s celkovou výmerou 281 m² a orientáciou na severo-východ a juho-západ.
Dom je súčasťou stavebného objektu nazývaného ako "dvojdom", pričom každý dom tvorí samostatný celok s vlastným obvodovým murivom hr. 300 mm, izoláciou medzi jednotlivými objektmi a je navrhnutý tak, aby bol energeticky úsporný a spĺňal kritériá pre energetickú triedu A0.

Technické informácie:
- obvodové nosné murivo hr. 300 mm + zateplenie hr. 200 mm
- vnútorné nosné murivo hr. 250 mm
- hydroizolácia / tepelná izolácia podlahy a strechy
- bezpečnostné vstupné dvere
- plastové okná s 3-sklom a 6-komorovým profilom vo farbe antracit
- silikónová omietka - biela/šedá
- predprípava pre exteriérové žalúzie
- predpríprava pre klimatizáciu
- biely náter stien
- podlahové vykurovanie
- tepelné čerpadlo vzduch/voda
- retenčná nádrž na zber dažďovej vody o objeme 9 m³
- kanalizácia: železobetónová žumpa o objeme 12 m³
- zdroj vody: obecný vodovod / vŕtaná studňa
- oplotenie pozemku
- zámková dlažba na parkovacích miestach a prístupovému chodníku ku domu

Dispozícia:
- predsieň 4,62 m²
- WC 2,05 m²
- šatník/špajza 1,77 m
- obývacia izba + jedáleň 19,99 m²
- izba 14,03 m²
- izba 13,41 m²
- izba 11,43 m²
- kuchyňa 6,55 m²
- chodba 3,57 m²
- kúpeľňa + WC 6,75 m²
- technická miestnosť 3,94 m²

Výhody:
- novostavba energeticky úsporného rodinného domu
- slnečný a rovinatý pozemok
- tepelné čerpadlo
- nová a bezpečná lokalita so slepou ulicou a modernou výstavbou v okolí

Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holodom s oplotením pozemku a zámkovou dlažbou na parkovacích miestach a prístupovému chodníku ku domu.
V prípade záujmu je možné nehnuteľnosť dokončiť do vyhotovenia štandard.
Odhadované dokončenie rodinného domu je na jar 2026.

Cena:
Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 194.900,- EUR vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu.

Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra.

Lukáš Berák
NEWHOUSE REALITY
0904 119 444
lukas.berak@newhouse.sk

U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky.
Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický.
Zaujala Vás naša nehnuteľnosť?
Aj vy túžite bývať vo vlastnom?

Kontaktujte nášho makléra.