NOVÁ CENA | Na predaj | 4-izbový RD s garážou | 156 m² | Chocholná- Velčice

Zastavaná plocha 156 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1
WEB PROJEKTU: https://www.lucadoren.sk/developerske-projekty/rezidencia-chocholna-velcice

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj skolaudovaný moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na súkromnej a uzavretej ulici v obci Chocholná–Velčice, len 7 minút od Trenčína.
Dom ponúka väčší pozemok 430 m², garáž, veľké presklenia a nízke prevádzkové náklady. Fasáda je hotová v štandarde (holodom).

Lokalita je pokojná, bezpečná a mimoriadne vhodná pre rodiny a deti. V prvej etape už žijú spokojní majitelia.
Jedná sa o 2 rohové radové domy.

Hlavné benefity
• 4-izbová dispozícia
• Úžitková plocha 142 m² vrátane terasy
• Zastavaná plocha 156 m²
• Pozemok 430 m²
• Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L (diaľkové ovládanie)
• Okná DAKO – trojsklo + veľkoformátový HST portál
• Priamovýhrevné elektrické podlahové vykurovanie HI-CARBON
- úspornejšie než tepelné čerpadlo
- bez vstupných investícií do technológie
- prevádzka približne 100 eur mesačne
• Predpríprava na rekuperáciu
• Komora pri kuchyni
• Samostatné WC
• Fasáda hotová v štandarde
• Skolaudované

Možnosť dokončenia domu do štandardu na kľúč v spolupráci s naším interiérovým architektom.

Štandard (holodom) – stručný technický prehľad
• Základy: Austrotherm XPS 240 mm
• Murivo: Ytong P4-500 / P2-500
• Strop: Porfix Klasik 200+50 mm
• Strecha: FATRAFOL + geotextília + štrkový zásyp, izolácia 400 mm
• Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové)
• Vnútorné omietky: vápenno-cementové
• Okná: DAKO, trojsklo, antracit/biela
• Podlahy: poter + 10 cm polystyrén
• Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor v kúpeľni
• Elektro: 400 V pre sporák, medené rozvody, slaboprúd, optika, kamerový systém
• Exteriér: zámková dlažba (chodníky, terasa, státie)
• Terénne úpravy: ornice, oplotenie záhrady

Záruky: okná 36 mesiacov, montáže 24 mesiacov, brána 24 mesiacov.

Lokalita:
Súkromná, uzavretá ulica s minimom dopravy.
Výborná dostupnosť do Trenčína. Ideálne prostredie pre rodiny a deti.

Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo.

Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti.
Neváhajte nás kontaktovať.



V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.