NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM 350M2 NA POZEMKU 10á, DUNAJSKÁ STREDA

Realitná kancelária RE/MAX Expert vo výhradnom zastúpení klienta ponúka rodinný dom, kde nechýba nadštandardná výmera izieb, dokonalý pôdorys, očarujúca atmosféra a nadčasovosť. Preferujete už postavený naozaj priestranný rodinný dom? Nechcete sa trápiť výstavbou rodinného domu, ktorá stojí čas, energiu a v neposlednej rade množstvo peňazí? Tak už nehľadajte, práve ste našli klenot v ponukách rodinných domov v Dunajskej Strede a okolí.

Nesľubujeme ale garantujeme Vám, že do tejto výnimočnej nehnuteľnosti si stačí priniesť iba svoje osobné veci, predáva sa kompletne zariadená ako to môžete vidíte vo fotodokumentácii. Premeňte Vaše sni o dokonalom bývaní a pozrite si našu fotodokumentáciu ako aj video zábery a ešte lepšie, dohodnite si osobnú obhliadku, aby ste zažili, čo všetko tento úžasný rodinný dom ponúka.

Na pozemku 10 á sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 180m2, úžitkovou plochou 254m2, dvoj garáž o výmere 70m2 s kuchynkou, sociálnym zariadením a prístreškom na dokonalé posedenie s vašou rodinou alebo priateľmi. Dom je postavený z tehly o hrúbke 38cm ako aj vnútorné deliace priečky sú tehlové a zateplený je minerálnou vlnou. Na streche je použitá krytina Bramac.

Prízemie má výmeru 141,31m2 a nájdete tu vstupnú chodbu so schodiskom vedúcim na 1 podlažie domu, dômyselne vyriešený šatník v pod schodiskovom priestore, samostatné WC, kúpeľňu so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a práčkou, obývaciu izbu s galériou a krbom, kde je rafinované za posuvnými dverami umiestnená samostatná časť pre pánov a to obývacia izba (herňa), spálňa a pracovný kút. Taktiež sa tu nachádza samostatná priestranná kuchyňa s novou kuchynskou linkou, komora, ktorá slúži aj ako technická miestnosť a jedáleň. Priamo z jedálne sa vychádza na krytú a kompletne uzavretú terasu s celoročným využitím vďaka vykurovaniu, ideálne miesto na relax alebo romantické posedenie vo dvojici, či veľké rodinné párty.

1. podlažie má výmeru 113,11m2 a 2,3m2 má balón. Nachádzajú sa tu 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvomi umývadlami a samostatné WC. Z jednej spálne sa vychádza na balkón orientovaný do záhrady. Dominantou tohto podlažia je galéria, ktorá vizuálne prepája prízemie a 1. podlažie rodinného domu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol značky Protherm, na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí sú radiátory v kombinácii s podlahovým kúrením. Optika je vysokorýchlostná a je v každej izbe.


Pozemok je ideálnej výmery 10 á a nájdete tam dvoj garáž s nabíjacou stanicou pre elektromobil, kuchynku s vodou, elektrikou a plynom a sociálne zariadenie. Príjazdová cesta popri dome smerom ku garáži umožňuje zaparkovať na pozemku viac áut. Krytý altánok s krbom je ideálne miesto na grilovanie za každého počasia. Na pozemku sa nachádza studňa, okrasné kríky a stromy, ktoré vytvárajú pekný prirodzený tieň. Osadenie rodinného domu na pozemku ako aj sklon strechy boli absolútne ideálne na umiestnenie foto voltaických panelov a vďaka nim sa nehnuteľnosť pri jej veľkej výmere stala nízkoenergetickou a ekologickou, dokonca aj pri nabíjaní elektromobilu. Všetky inžinierske siete ako voda, elektrika, plyn a kanalizácia sú samozrejmosťou.


LOKALITA:
Na záver si dovolím spomenúť, že tento výnimočný rodinný dom sa nachádza v pokojnej uličke rodinných domov, kde budete mať úžasných susedov, maximálne súkromie uzavretej výstavby a budete si užívať všetky výhody a možnosti tohto rodinného domu. V tesnej blízkosti sa nachádza najznámejšie termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, množstvo obchodov a služieb, dve jazerá, zástavka autobusu, zdravotné zariadenia, školy a škôlky.

CENA:
Cena vrátane odmeny pre RK je 399 000 € a zahŕňa všetko vrátane právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri.