NA PRENÁJOM: Skladová hala 1 058 m² s rampou a zázemím – Žilina, Závodie

Ponúkame na prenájom funkčný a výborne dostupný skladový priestor v uzavretom kancelársko-skladovom areáli v lokalite Žilina – Závodie. Priestor predstavuje ideálne riešenie pre logistiku, distribúciu, veľkoobchod, e-shopy či ľahkú výrobu, ktoré vyžadujú kombináciu skladových kapacít a administratívneho zázemia na jednom mieste.

Lokalita a prístup

Areál sa nachádza v strategickej priemyselnej zóne mestskej časti Závodie s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. Okolie poskytuje profesionálne prostredie pre podnikanie s bezproblémovým parkovaním priamo v areáli a dostatočným manipulačným priestorom pre nákladnú dopravu.

Dispozícia a vybavenie priestoru

- Hala s celkovou výmerou 1 058 m² je technicky pripravená na okamžitú prevádzku:
- Logistika: Priamy prístup do skladu zabezpečuje nákladná rampa, ktorá zefektívňuje tok tovaru.
- Administratívne zázemie: Priamo v hale sa nachádza praktická kancelária (15,96 m²) a atraktívna vyvýšená kancelária (14,45 m²), ktorá ponúka výhľad na celú plochu skladu – ideálne pre vedúceho prevádzky alebo dispečing.
- Sociálne zariadenia: Priestor disponuje vlastným sociálnym zázemím (pánske a dámske WC) s výmerou takmer 17 m².
- Technický štandard: Hala je vykurovaná plynom, čo zabezpečuje stabilné prevádzkové podmienky.
- Flexibilita: V prípade potreby špecifických úprav je pri vážnom záujme k dispozícii možnosť dispozičného rozdelenia priestoru.

Cenové podmienky (mesačne bez DPH):

- Skladové priestory: 4,90 € / m²
- Kancelárie a zázemie: 5,60 € / m²
- Pridružené náklady (služby areálu): 0,91 € / m²
- Energie podľa reálnej spotreby
Celkové mesačné nájomné 6 180 € (bez energií a DPH).

Dostupnosť: Po dohode.