Na prenájom 1,5-izbový byt v projekte Noemis v Stupave

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený 1,5-izbový byt v novostavbe projektu Noemis v Stupave. Nachádza sa na 3/4 poschodí bytového domu. K nehnuteľnosti prislúcha balkón a garážové parkovacie státie.

Byt:

Úžitková plocha: 36m²
Balkón: 3 m²

Dispozícia:

Vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa spojená s obytnou časťou a výstupom na balkón.

Vybavenie:

Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou a spacou časťou. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi – umývačkou riadu, elektrickou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou a elektrickou rúrou. Spacia časť je zariadená manželskou posteľou, obývacia časť ponúka pohodlnú sedaciu súpravu a jedálenský stôl so stoličkami.
Na chodbe sa nachádza priestranná šatníková skriňa s dostatkom úložného priestoru.
Celý byt je zariadený s dôrazom na praktickosť a pohodlie bývania.

Technický stav:

Bytový dom s železobetónovou a murovanou konštrukciou bol skolaudovaný v roku 2024.
V byte je zabezpečené komfortné podlahové kúrenie, ktoré sa stará o príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. Energetickú úspornosť zaručujú plastové okná s izolačným trojsklom a kvalitné zateplenie budovy.

Lokalita:

Lokalita ponúka všetky výhody pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu potraviny, reštauráciu, kaviareň, kozmetický salón a posilňovňu. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená približne 500 metrov od bytového domu a v rovnakej vzdialenosti sa nachádza aj samotné centrum Stupavy, ktoré ponúka okrem rôznych služieb aj množstvo príležitostí spoločenského vyžitia.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť považujem za skvelú voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, praktické a úsporné bývanie v novej stavbe. Nachádza sa v kvalitnom projekte Noemis, len pár minút od centra Stupavy, v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je kompletne zariadený, takže nový nájomca sa môže ihneď nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je podlahové kúrenie, energeticky úsporné riešenia a garážové parkovanie, ktoré zvyšujú komfort bývania. Celkovo ide o útulný, moderne vybavený byt v novostavbe, ktorý ponúka príjemné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj centra Stupavy.

Cena:

520 €/mesiac + energie 150 €/mesiac + garážové pakovacie státie 50 €/mesiac
Pri prevzatí nájmu sa platí mesačné nájomné a depozit v sume 700€ a provízia realitnej kancelárii vo výške 360€.
Byt je voľný od 01.07.2026

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Mgr. Zuzana Juskaninová – 0918 099 795

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.