Na predaj stavebný pozemok vo Veľkom Mederi

-SK-
Ponúkam na predaj nadštandardný stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v atraktívnej, novovybudovanej rezidenčnej zóne mesta Veľký Meder, na ulici Ulica Tibora Ága.
Pozemok má výmeru 902 m², čo predstavuje výrazne väčšiu plochu oproti štandardným parcelám v tejto lokalite. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú viac priestoru, súkromia a možností pri realizácii svojho bývania.
Rozmery pozemku sú približne 15 m (šírka) x 60 m (dĺžka), čo umožňuje efektívne dispozičné riešenie domu aj komfortné oddelenie obytnej a oddychovej časti pozemku. Záhrada je orientovaná na juh až juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a ideálne podmienky pre terasu či bazén.
Ide o rovinatý pozemok, čo znižuje náklady na prípravu stavby. Inžinierske siete – verejný vodovod, elektrina a kanalizácia – sa nachádzajú priamo pri pozemku s možnosťou napojenia.
Prístupová cesta je betónová a vo vlastníctve mesta, čo zaručuje bezproblémový prístup a právnu istotu. Lokalita je nová rezidenčná zóna bez tranzitnej dopravy, poskytujúca pokojné a bezpečné bývanie.
Pozemok je bez tiarch, v osobnom vlastníctve a pripravený na predaj.
Cena: 105 € / m²
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk
0908 535 108

-HUN-
Eladásra kínálok egy prémium kategóriás építési telket családi ház építésére a vonzó, újonnan kialakított lakóövezetben, Nagymegyer városában, az Ág Tibor utcában.
A telek területe 902 m², amely a környéken kínált szokásos telkeknél jelentősen nagyobb. Ideális választás azok számára, akik több teret, nagyobb magánszférát és szélesebb lehetőségeket keresnek otthonuk megvalósításához.
A telek méretei kb. 15 m (szélesség) x 60 m (hosszúság), amely lehetővé teszi a ház praktikus elrendezését, valamint a lakó- és pihenőrész kényelmes elkülönítését. A kert déli–délnyugati tájolású, így egész nap bőséges természetes fényt biztosít, ideális terasz vagy medence kialakításához.
A telek sík területű, ami csökkenti az építkezés előkészítési költségeit. A közművek – vezetékes víz, villany és csatorna – közvetlenül a telek mellett találhatók, csatlakozási lehetőséggel.
A megközelítő út betonozott és önkormányzati tulajdonban van, ami problémamentes megközelítést és jogi biztonságot garantál. A környék új lakóövezet, átmenő forgalomtól mentes, nyugodt és biztonságos lakókörnyezetet biztosít.
A telek tehermentes, magántulajdonban van, azonnal eladó.
Ár: 105 € / m²
Érdeklődés vagy megtekintés esetén:
dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk
0908 535 108
-ENG-

I offer for sale a premium building plot designated for the construction of a family house, located in an attractive, newly developed residential area of Veľký Meder, on street Tibora Ága.
The plot has an area of 902 m², which is significantly larger than standard plots available in this location. It is an ideal choice for clients seeking more space, greater privacy, and broader possibilities when building their future home.
The dimensions are approximately 15 m (width) x 60 m (length), allowing for an efficient house layout and comfortable separation of living and relaxation areas. The garden is oriented to the south to southwest, ensuring plenty of natural sunlight throughout the day and ideal conditions for a terrace or swimming pool.
The land is flat, reducing construction preparation costs. Utility networks – public water supply, electricity, and sewage – are located directly at the plot boundary with connection options available.
The access road is concrete and owned by the municipality, ensuring easy access and legal certainty. The area is a new residential zone without transit traffic, providing peaceful and safe living.
The plot is free of liens, privately owned, and ready for sale.
Price: €105 / m²
For more information or to arrange a viewing:
dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk
0908 535 108