NA PREDAJ RODINNÝ DOM S VINÁRNIČKOU GIGLOVCE okr. VRANOV n/T

Hľadáte pokojné bývanie v lone prírody alebo ideálne miesto na rekreáciu či investíciu? MEGA realitná kancelária v zastúpení klienta Vám ponúka túto jedinečnú ponuku rodinného domu v tichej obci Giglovce (okres Vranov nad Topľou), len približne 4 km od obľúbenej rekreačnej oblasti Domaša.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:


celková výmera pozemku: 1565 m²
rozmery pozemku: cca 18 m (šírka) × 60 m (dĺžka)
terén: rovinatý až mierne svahovitý
čiastočná, kvalitná rekonštrukcia
inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, internet, septik
nainštalovaný hlásič požiaru
ohrev vody elektrickým bojlerom
vykurovanie elektrickými konvektormi s nízkou spotrebou energie

+ možnosť vykurovania kachľovou pecou na tuhé palivo



TECHNICKÝ STAV:

Dom prešiel kvalitnou a poctivou čiastočnou rekonštrukciou:


zateplenie domu, strechy a nová fasáda
plastové okná
plávajúce podlahy a dlažby
interiérové a vchodové dvere z masívu s obložkovými zárubňami
nové stierky, znížené stropy, bodové osvetlenie
čiastočne vymenené medené elektrické rozvody
udržiavaná plechová strecha vo veľmi dobrom technickom stave


POPIS DOMU:

Dom je postavený z kvalitných materiálov, prevažne z tehly, s hrúbkou múrov cca 45 cm, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti.

Dispozične pozostáva z dvoch samostatných častí s vlastnými vstupmi:

1.časť so samostatným vstupom (vhodná aj na prenájom):


obývačka prepojená s kuchyňou
kúpeľňa s toaletou


2.hlavná časť domu:


kuchyňa s kachľovou pecou
špajza
obývačka
veľká spálňa
samostatná kúpeľňa a toaleta
všetky izby v dome sú priechodné


3. v exteriéri sa nachádza:


nová plechová garáž (cca 15 m²)
panelová garáž s elektrinou a výklopnou bránou s priamym vstupom z ulice




ĎALŠIE EXTRA BONUSY:


krytá celoročná terasa (cca 40 m²) s krbom a sedením
vínna pivnica na mieru, obložená kameňom
dielňa a veľká skladová miestnosť s výlezom na povalu
zateplený strop minerálnou vatou




Obec Giglovce ponúka pokojné bývanie v prírode s peknými výhľadmi v blízkosti Domaše len 4 km a 22 km od okresného mesta Vranov nad Topľou.

Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento rodinný dom má jedinečnú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve.



Tomáš Matta

0948 368 183

tomas.matta@megarealitka.sk