Na PREDAJ: Rodinný dom s krbom, záhradou a garážou okamžite k nasťahovaniu v srdci Ľudovej štvrte, Bratislava – Nové Mesto

Ponúkame exkluzívne na predaj nadštandardný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý spája priestor, kvalitné materiály a pokojné rodinné bývanie v jednej z najobľúbenejších rezidenčných lokalít Bratislavy – v Ľudovej štvrti, na Pohronskej ulici (Bratislava – Nové Mesto).

Dom je súčasťou radovej zástavby, má 4 podlažia vrátane obytnej pivnice a podkrovia a nachádza sa na pozemku so záhradou, terasou, murovanou garážou a záhradným domčekom. Vďaka svojej dispozícii ponúka dostatok priestoru a súkromia pre každého člena rodiny.

Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou technológií (nový kotol, interiérové úpravy, technické vybavenie). Interiér je vybavený s dôrazom na komfort, funkčnosť a nadčasový dizajn – točité drevené schodisko, žulový krb, kuchyňa so spotrebičmi Miele, podlahové kúrenie, klimatizácia na každom podlaží, centrálny vysávač a zabezpečovací systém. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.

DISPOZÍCIA

- prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa s jedálenským pultom, obývacia izba s krbom, terasa so záhradou.
Suterén (obytný): izba, kúpeľňa s WC, sklad.

- 1. nadzemné podlažie: spálňa, pracovňa, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, balkón.

- 2. nadzemné podlažie: technická miestnosť, detská izba so šatníkom, kúpeľňa s WC.
- podkrovie: izba vhodná ako herňa, pracovňa alebo hosťovská izba.

PARAMETRE

- podlahová plocha domu: 183,09 m²

- pozemok + terasa: 84 m²

- murovaná garáž

- 5 izieb + šatníky

- - 3 kúpeľne s WC + 1 samostatné WC

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

- kvalitná a kompletná rekonštrukcia

- moderné technológie a nadštandardné vybavenie

- klimatizácia na každom podlaží a podlahové kúrenie

- automatická závlaha, záhradný domček

- bezpečná a tichá ulica s rodinným charakterom

- výborná občianska vybavenosť

- rýchla dostupnosť do centra mesta

- blízkosť OC VIVO!, jazera Kuchajda a športovísk

LOKALITA

Ľudová štvrť patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Nového Mesta, známa pokojnou atmosférou, zeleňou a stabilnou komunitou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, parky, detské ihriská, športoviská aj nákupné centrum VIVO!. Výborné napojenie na MHD, hlavné dopravné tepny aj diaľničný obchvat zabezpečuje komfortné dochádzanie v rámci mesta aj mimo neho.

Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné, elegantné a praktické rodinné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Ide o nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka – kombinácia lokality, priestoru a kvality robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť.

Dom je bez tiarch a k dispozícii ihneď.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.