NA PREDAJ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, POZEMOK 1322M2, TURÁ LÚKA - U BELANSKÝCH, okr. MYJAVA

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Turá Lúka lokalita U Belanských okr. Myjava. Trojizbový rodinný dom má aj druhé podlažie s manzartkou, preto je možné zobytnenie podkrovia. Nachádza sa na pozemku s veľkorysými rozmermi, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Na pozemku sa tiež nachádza garáž, sklad a altánok. Dom môže byť využívaný na trvalé alebo víkendové bývanie.

- podlahová plocha prízemia: cca 92m2
- zastavaná plocha domu: 122m2
- výmera pozemku: 1322m2
- dom voľný: dohodou

DISPOZÍCIA DOMU: zádverie, vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, chodba, 3 izby, kuchyňa, komora, vstup do podpivničenia, výstup na 2.NP
VO DVORE sa nachádza garáž, hospodárska časť aj altánok

INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina, obecný vodovod, studňa

KONŠTRUKCIA:
- pálená tehla
- sedlová strecha
- pálená strešná krytina
- plastové okná
- betónové podlahy
- zateplenie a fasáda

VYKUROVANIE:
- kotol na elektrinu aj tuhé palivo
- bojler na ohrev teplej vody 120l
- dva vyvložkované komíny

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME:
- samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza na kompletne oplotenom, rovinatom a slnečnom pozemku
- dom bol postavený v roku 1965
- rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou
- možnosť dispozičných zmien
- priestranné izby a pri kuchyni praktická komora
- v kuchyni priestor pre jedálenskú časť
- vymenené plastové okná
- kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku
- v roku 2022 rekonštruovaná strecha s fóliou a pálenou strešnou krytinou
- vymenné radiátory, plávajúce podlahy
- v obývacej izbe krb
- dom je čiastočne podpivničený
- priamo z domu výstup do druhého nadzemného podlažia, ktoré je možné zobytniť (nachádza sa tam manzardka) a pekný priestor
- na pozemku sa nachádza garáž, altánok so záhradným krbom a hospodárska časť

INFORMÁCIE O LOKALITE:
Lokalita leží v kopaničiarskej krajine Myjavskej pahorkatiny, s roztrúsenými usadlosťami, lúkami a výhľadmi smerom k hradu Hrad Branč. Vedú tadiaľ aj cyklotrasy a turistické cesty.
Približná dostupnosť autom: centrum Turej Lúky: cca 5–8 min, centrum Myjava: približne 10 min, Senica: asi 25 min, Nové Mesto nad Váhom: 35–40 min, Trenčín: približne 1 hodina, Bratislava: približne 1 h 30 min
CHARAKTER MIESTA:
U Belanských je veľmi pokojná lokalita: minimum premávky,, veľa zelene, lúk a lesov,, pekné výhľady, vhodné pre ľudí, čo chcú súkromie a ticho.
Plusom je veľmi autentická myjavská kopaničiarska atmosféra a blízkosť prírody vrátane starej lipy U Belanských.

Príroda a voľný čas
-obec je obklopená lesmi a kopaničiarskou krajinou Myjavskej pahorkatiny
-vhodné podmienky na turistiku, cyklistiku a rekreáciu
-pokojné a tiché prostredie bez priemyselnej záťaže

Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici.

Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o.

Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.