Na predaj rodinný dom Martin Turany- štýlove bývanie v súkromí

????Štýlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii – súkromie, technológie a jedinečný charakter, Turany pri Martine
VM REALITY ponúka na predaj jedinečný rodinný dom s charakterom, nachádzajúci sa v meste Turany.

Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou dokončenou približne pred 4 rokmi, vďaka čomu spája kvalitnú pôvodnú stavbu s modernými technológiami a komfortom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

výmera pozemku: 424 m²

zastavaná plocha domu: 191 m²

konštrukcia: kameň (základy), tehla – masívne steny až 70 cm

stav: kompletne zrekonštruovaný (strecha, krov, rozvody, izolácie)

kúrenie: elektrické podlahové + radiátory + možnosť pevného paliva

podkrovie: klimatizácia + príprava na podlahové kúrenie (aktuálne radiátory)

ohrev vody: bojler + príprava na solárny systém

rekuperácia: plánovaná v kúpeľni

TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE:

✔ centrálne vysávanie

✔ kamerový systém (12V – funguje aj bez klasickej elektriny)+ osvetlenie

✔ pripravovaný solárny systém

✔ zateplenie zvnútra + odizolované a obkopané základy

✔ studňa v realizácii (úžitková voda – napr. WC)

DISPOZÍCIA A EXTERIÉR:

✔ priestranný a štýlový interiér

✔ možnosť okamžitého nasťahovania

✔ dve veľké garáže + dvojgaráž s variabilným využitím

✔ dvojgaráž je možné využiť na podnikateľské účely (kaderníctvo, kancelárie a pod.)

✔ alternatívne ako veľký altánok využiteľný počas celého roka, v prípade nevyužitia dovojgaráže je k dispozícii vizualizácia (foto) možného riešenia priestoru

✔ súkromný pozemok

✔ tichá a pokojná ulička

LOKALITA – TURANY PRI MARTINE: Turany sa nachádzajú len pár minút od mesta Martin a ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a dobrej dostupnosti.

Výhody lokality:

-rýchla dostupnosť do Martina

-výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy (smer Žilina, Ružomberok)

-kompletná občianska vybavenosť

-krásna príroda v okolí – turistika, cyklistika

-pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie

✨VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

✔ masívna stavba s výbornými izolačnými vlastnosťami

✔ kombinácia tradičných materiálov a moderných technológií

✔ vysoká miera súkromia

✔ široké možnosti využitia (bývanie + podnikanie)

Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

Energetický certifikát nebol predložený.