Na predaj priestranný 4-izbový byt s výnimočnými výhľadmi, lodžiami a možnosťou vlastnej rekonštrukcie – Rudlová, Banská Bystrica

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256) ponúka na predaj veľkorysý 4-izbový byt nachádzajúci sa na najvyššom 8. poschodí bytového domu v obľúbenej a pokojnej lokalite Rudlová – Banská Bystrica.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a potenciálu, ktorú dnes na trhu nájdete len zriedka.
Byt s celkovou výmerou približne 90 m² dopĺňajú nadštandardné vonkajšie priestory – až štyri lodžie a jeden balkón s celkovou plochou 17 m², ktoré ponúkajú krásne výhľady a príjemné miesto na oddych počas celého dňa.

Prečo je tento byt výnimočný
✔ najvyššie podlažie – žiadni susedia nad vami
✔ iba dva byty na poschodí = výrazne viac súkromia
✔ juhozápadná orientácia – svetlý byt počas celého dňa
✔ minimálny hluk a ničím nerušené výhľady
✔ ideálny pôdorys pre modernú rekonštrukciu
Byt je v udržiavanom pôvodnom stave s plastovými oknami a murovaným jadrom, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov.

Dispozícia bytu
priestranná vstupná chodba s miestom na veľké úložné riešenia, samostatná toaleta, praktická komoraj, kuchyňa s dvomi oknami a výstupom na lodžiu (západ), obývacia izba prepojená so spálňou – obe miestnosti s vlastnou lodžiou, dve, samostatné izby orientované na juh – lodžia a balkón, K bytu patrí aj pivnica o výmere cca 5 m².

Bytový dom
Dom prešiel kompletnou obnovou: zateplenie, nová strecha, modernizovaný výťah, vymenené stúpacie rozvody

Parkovanie a bonus navyše
Parkovanie je pohodlné priamo pred bytovým domom.
Zároveň je možnosť dokúpenia garáže hneď vedľa domu, čo je v tejto lokalite výrazná výhoda.

Lokalita
Rudlová patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti mesta — pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, ktoré je vzdialené približne 20 minút pešou chôdzou.

Pre koho je byt ideálny
rodina hľadajúca veľký byt
klient, ktorý chce bývanie podľa vlastného štýlu
investícia s vysokým potenciálom hodnoty po rekonštrukcii

???? Byty s takýmto priestorom, počtom lodžií a polohou sa na trhu objavujú len výnimočne.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si viete pretvoriť na moderný domov a zároveň bývať v pokojnej lokalite blízko centra, rád vám byt osobne predstavím.

???? Zavolajte ešte dnes 0907 483 256– XEMAR , realitný maklér, ktorý spája štýl s výsledkom.