NA PREDAJ moderný 2-izbový byt so záhradou a parkovacím miestom v Kostolišti

Ponúkame na predaj pekný, moderný 2-izbový byt vo vyhotovení HOLOBYT s vlastnou záhradou v skolaudovanej novostavbe v novovybudovanej lokalite v obci Kostolište, iba 4 km od okresného mesta Malacky.

Ponúkaný byt je situovaný na prízemí bytového domu, ktorý je navrhnutý podľa súčasných požiadaviek moderného a praktického bývania.

Dvojizbový byt s vlastnou záhradou o výmere 90 m2 je situovaný na prízemí bytového domu, ktorý je moderný, priestranný a presvetlený denným svetlom. Bytový dom zaujme svojou architektúrou, ktorá prepája tradičné prvky bývania so súčasnými modernými požiadavkami klientov.

Výraznú črtu bytu tvorí veľký otvorený priestor obývačky prepojený s kuchyňou a jedálňou a s východom na terasu a do záhrady. Dominujú veľké presklené plochy od podlahy, ktoré poskytujú luxus svetla a slnka. Veľké okná prinášajú príjemné presvetlenie interiéru a jeho vzdušnosť.

Jedná sa o posledný byt v danej lokalite a je vo vyhotovení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do ŠTANDARDU podľa vlastného výberu klienta.

Výmery:
- byt 59, 78 m2
- záhrada 90 m2
- terasa 7,05 m2
- pivničná kobka 2 m2
- úžitková plocha bez záhrady spolu 68,83 m2

Vyhotovenie v stave HOLOBYT obsahuje:

- zateplenie fasády 200 mm, AUSTROTHERM / ISOVER EPS 70 F
- elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek značky LEGRAND
- elektrické podlahové kúrenie, samoregulačná infra fólia s termostatickým ovládaním pre každú miestnosť
- ohrev teplej vody zabezpečený bojlerom Ariston Velis EVO 100 s objemom 80 litrov,
- inštalačný modul závesného WC ALCAPLAST / GEBERIT
- vymaľovanie na bielo v troch vrstvách
- kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom značky SLOVAKTUAL OPTIM, ktoré zabezpečia vysokú tesnosť voči vetru, dažďu a hluku. Tesnosť je zabezpečená systémom troch obvodových tesnení, ktoré sú v rohoch zvarené. Je v nich použitá technológia vlepovaného skla, ktorá zabezpečuje oknám tuhosť a stabilitu
- osadené sú protipožiarne vchodové dvere
- nerezový vchodový prah do bytu
- predpríprava na elektrické vonkajšie rolety a na klimatizáciu
- bytový dom je zabezpečený alarmom, je vybavený video vrátnikom
- k bytu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pred bytovým domom
- na prízemí v blízkosti bytu je situovaná samostatná, uzamykateľná murovaná pivničná kobka prináležiaca k danému bytu
- bytový dom zaujme priestranným, vzdušným a širokým schodiskom, presvetleným denným svetlom

Inžinierske siete: kanalizácia, vodovod, elektrina, optika

Na nehnuteľnosť je vypracovaný Energetický certifikát stavby – energetická trieda A0.

Byt sa predáva spolu s parkovacím miestom v cene 3.000,- eur a pivničnou kobkou v cene 2.000,- eur.

Ďalšie informácie poskytneme na vyžiadanie.

Lokalita:
Obec Kostolište sa nachádza na juhozápade Slovenska v okrese Malacky, v blízkosti hraníc s Rakúskom a Českou republikou. V obci je kompletná občianska vybavenosť. V danej lokalite je nová materská škôlka a detské ihrisko. Vzdialenosť od okresného mesta Malacky je 3 km, do Bratislavy 40 km. V blízkosti sa nachádza autobusová zástavka a novopostavená materská skôlka.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena 2-izbového bytu v novostavbe v peknej, novovybudovanej lokalite obce Kostolište vo vyhotovení HOLOBYT je 164.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, e-mail: dorota.duffekova@gmail.com

Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.