*NA PREDAJ* krásny pozemok Prašník

Realitná kancelária New Living ponúka na predaj so súhlasom majiteľa pozemok na výstavbu (rodinný dom, bungalow, chalupa, …) v obci Prašník.

V ponuke je mierne svahovitý pozemok, rozloha pozemku je 2770 m2 o rozmeroch 23m x 108 m .Pozemok má atraktívnu polohu v intraviláne obce , v oblasti, kde sú vystavané domy . Veľmi dobrá poloha, pripojenie na dopravu, aj v kľudnom prostredí. Pozemok je vzdialený iba 7 minút autom od mesta Vrbové.

Aktuálne pripojenie inžinierskych sietí – verejný vodovod, elektrika
Kanalizácia a plynovod v obci nie je

Tým, že je pozemok svahovitý, je z pozemku naozaj krásny výhľad.
K dispozícií je aj UPI od obce Prašník -
Prípustné funkčné využívanie:
• bývanie v rodinných domoch
• základné občianske vybavenie typu maloobchod, služby pre obyvateľstvo, sociálne služby (vrátane zdravotníckych a vzdelávacích zariadení), verejné stravovanie, prechodné ubytovanie, administratíva, kultúrne zariadenia


Obmedzujúce funkčné využívanie (prípustné s obmedzením):
• príslušné verejné technické vybavenie a verejné dopravné vybavenie (vrátane odstavných a parkovacích plôch, garáží) - len vybavenie nevyhnutné pre obsluhu daného priestorovo-funkčného celku
• ihriská a oddychové plochy – len miestneho významu
• bývanie v bytových domoch
• verejná a vyhradená zeleň


Zakazujúce funkčné využívanie (neprípustné):
• výroba akéhokoľvek druhu
• skladovanie a logistika
• všetky ostatné druhy činností, ktoré by svojimi negatívnymi vplyvmi (napr. zápachom, hlukom, zvýšeným výskytom hlodavcov a pod.) priamo alebo nepriamo obmedzili využitie susedných pozemkov

Vhodný aj ako investícia - jeho šírka umožňuje vybudovanie cesty a rozparcelovanie na viacero stavebných pozemkov.

Predávajúci k pozemku má k dispozícií aj projekt na hospodársku budovu do 50m2 - Na drobnú stavbu s výmerou do 50 m² už podľa nového stavebného zákona (platného od 1. apríla 2025) nie je potrebné stavebné povolenie, ale je nutné vykonať ohlásenie drobnej stavby na príslušnom obecnom alebo mestskom úrade. K ohláseniu treba priložiť list vlastníctva, jednoduchý technický opis a projekt, súhlas všetkých spoluvlastníkov nehnuteľnosti a vyjadrenie stavebného dozoru. Po vybavení sa stavebnému úradu iba oznámi realizácia stavby.

Cena nehnuteľnosti je 67 000€ vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľnosti.

Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955