Na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Stupave

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt v samom srdci Stupavy, na ulici Sama Chalupku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú okamžité a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt sa nachádza na 1. poschodí, pričom veľkým benefitom sú vykurované spoločné priestory priamo pod ním, ktoré zabezpečujú výborný tepelný komfort.

Byt:

Úžitková plocha: 47,57 m²
Murovaná pivnica: 1,16 m²

Dispozícia a vybavenie bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza vešiaková stena , rolldor skriňa a toaleta s kúpeľňou. Do priestoru modernej kuchyne sa dostanete vpravo na konci chodby. Priamo z chodby sa vchádza do priestrannej obývacej izby z ktorej sa ďalej dostanete do samostatnej spálne. Byt sa predáva kompletne zariadený – zariadenie zostáva podľa fotodokumentácie, s výnimkou sedačky , televízie a PC s príslušenstvom.

Technický stav:

Rok výstavby nehnuteľnosti je 1974. V bytovom dome boli menené stúpačky a realizovalo sa zateplenie. Všetky technické systémy boli modernizované, čím sa zabezpečila vysoká kvalita bývania priamym napojením optických sieti. Byt prešiel v rokoch 2024 a 2025 rekonštrukciou ktorá maximalizuje jeho potenciál vrátane výmeny elektrických rozvodov, vinylových podláh s korkom , nové stierky , sanita, obklad a dlažba v toalete a kúpeľni. Boli osadené nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi.

Lokalita:

Bývanie na ulici Sama Chalupku spája mestský komfort s dotykom prírody. Lokalita je priam stvorená pre rodiny: materskú školu máte priamo oproti domu a základná škola je vzdialená len 5 minút chôdze. Všetko podstatné vybavíte pešo – potraviny Billa a centrum Stupavy s reštauráciami a službami sú dostupné do 3 minút. O zdravie rodiny je postarané vďaka blízkemu zdravotnému stredisku (100 m). Vo voľnom čase vás poteší množstvo ihrísk, legendárny Zámocký park či obľúbený cyklochodník, ktorý vás zavedie na Moravu aj do Bratislavy.

Názor makléra:

Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt v Stupave predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania. Byt je plne vybavený – chýba už len gauč a televízor, ktoré si noví majitelia môžu vybrať podľa vlastného vkusu. Nachádza sa len 3 minúty chôdze od centra, pričom tichá lokalita ďaleko od ruchu hlavnej cesty zaručuje pokojné bývanie. Samozrejmosťou je aj bezplatné parkovanie priamo v okolí. Vďaka výbornej dostupnosti Bratislavy predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu investíciu či ideálne riešenie pre tých, ktorí pracujú v hlavnom meste a hľadajú pokojné bývanie v jeho blízkosti.

Cena:

163.990 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Radoslav Čičo – 0904 554 716

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím