Na predaj dvojgarsónka na Jasovskej ulici v Bratislave- Petržalka

Ponúkame na predaj po kompletnej rekonštrukcii dvojgarsónku v Petržalke na Jasovskej ulici číslo 1.


Byt sa nachádza v bytovom dome postavenom panelovým konštrukčným systémom zo železobetónových plošných prefabrikovaných dielcov, s plochou strechou. 

Bol daný do užívania v roku 1981.

Bytový dom má 12. nadzemných podlaží. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú garáže, pivnice, kočikáreň a spoločné priestory. Na prvom poschodí bytového domu sa nachádza terasa, vstupné priestory z terasy do bytového domu, ktorý je hlavným vstupom do domu a nebytové priestory v podobe obchodných prevádzok.

Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou pri ktorej bola realizovaná rekonštrukcia strechy, výmena oboch výťahov, elektroinštalácia, výmena stúpačiek(rozvody vody a odpadu)zateplenie obvodového plášťa bytového domu a nainštalované bezpečnostné kamery v spoločných priestoroch domu. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom a dvoma výťahmi. Na podlaží sa nachádzajú 4 byty.

Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. NP) bytového domu. Ide o dvojgarsónku, kde bola vykonaná kompletná rekonštrukcia, súčasťou ktorej bola výmena podlahy, sanita, obklady a dlažby, rozvody vody a kanalizácie, elektroinštalácia, plastové okná, vnútorné žalúzie na všetkých oknách bytu, výmena kuchyne, nové interiérové dvere v byte, množstvo úložného priestoru vytvoreného pomocou dvoch veľkých vstavaných skríň, povrchová úprava stien a stropov v celom byte a nové bezpečnostné vstupné dvere do bytu.

Byt sa skladá z dvoch obytných miestností s príslušenstvom – predsieň, kúpeľňa prepojená s toaletou, kuchyňa s obývacou izbou a spálňa. Plocha bytu je 40,81 m2. Súčasťou bytu je loggia o výmere 4,75 m2. K bytu patrí rovnako pivničná kobka, umiestnená mimo bytu, na prízemí bytového domu o výmere  1,29 m2. Byt je slnečný orientovaný na západnú stranu.


Podlahová plocha jednotlivých miestností bytu:

kuchyňa prepojená s izbou  - 15,43 m2

spálňa - 12,97 m2

chodba – 3,04 m2

kúpeľňa - 3,33 m2

pivnica -  1,29 m2
loggia -    4,75 m2

Celková plocha bytu je 34,77 m2 (čistá plocha bytu) + pivnica 1,29 m2  a  loggia 4,75 m2 =40,81 m2

Mesačné náklady na bývanie predstavujú 161 eur a elektrina 14 eur.

Byt je kúpou voľný.


Kompletná kúpna cena za nehnuteľnosť je 149.900,- Eur.

Lokalita je kompletne občiansky vybavená v pešej dostupnosti sú obchody a služby, škôlka, škola, banka, pošta, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, všetko čo k spokojnému bývaniu potrebujete. Výborná dostupnosť do centra mesta cca 15 minút. Aktuálne sa v lokalite buduje električková trať. V blízkosti bytového domu sa nachádza Veľký a Malý Draždiak či Chorvátske rameno kde môžete príjemne stráviť voľný čas.

Parkovanie zabezpečené na ulici pred bytovým domom formou rezidenčného parkovania.


Cena zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Vypracujeme Vám všetku potrebnú zmluvnú dokumentáciu, zastrešíme katastrálne konanie, v prípade potreby pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho zmluvného finančného poradcu a vybavíme znalca. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií.

 

Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér


Katarína Buzová +421 903 939 881