Na predaj Budova skladov a výrobne v Dunajskej Strede, Drevárska, pozemok 2272m2, spolu 4 podlažia 4767m2

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj
Budovu skladov a výrobne v Dunajskej Strede na ulici Drevárska.
Pozemok 2272m2,
Budova má 4 nadzemné podlažia
1 podlažie 1186,56m2 výška 3,43m
1 podlažie 1193,50m2 výška 2,95m
1 podlažie 1193,50m2 výška 5,35m
1 podlažie 1193,50m2 výška 5,35m
spolu 4 podlažia 4767,06 m2

Blízke napojenie na výstup z Dunajskej stredy, ako aj blízkosť železnice.

Nehnuteľnosť je stále v prevádzke, slúži ako sklady. Výhodou sú vysoké stropy a vysoká nosnosť podlaží.
V nedávnej minulosti prebiehala v budove aj výroba.
V budove sú dva veľké nákladné výťahy, 4 x wc, kuchynky, laboratórium, nakladacia rampa atd.
Celý pozemok je oplotený pevným plotom, a budova je zabezpečená, ako aj kamerovým systémom.

K dispozícii 2 nákladné výťahy. Možná aj výroba v objekte, ako aj kancelárie sú k dispozícii.
Možnosť mať aj niekoľkotonové zariadenia na poschodiach, budova je tak stavaná.
Možnosť presunúť väčšie a tažké stroje aj žeriavom cez balkóny.
Ku vchodom sa dostane kamion.
Parkovanie možné pred budovou.
Na každom poschodí sú k dispozícii sociálne zariadenia.
Možné 3 vchody pre tovar, 2 vchody pre ľudí. Na prízemí šatne a spoločné priestory.

Budova je poschodová železobetónová s rovnou strechou, s prístupom z ulice.
Stropná konštrukcia je monolitická železobetónová hrúbky 22cm. Obvodové múry sú hrúbky 45cm z
tehál Porotherm 44. Vnútorné múry sú z tehál Porotherm 30 Priečky sú tehlové hrúbky 12,5 cm.
Strojovňa výťahu je murovaná hrúbky 400cm. Strecha je dvojplášťová s plechovou krytinou.
Uprostred, medzi dvomi modulmi, je železobetónové schodište s nášlapnou vrstvou terazzovou a vedľa socálne zariadenia pre mužov a ženy, denná miestnosť, šatňa so vzduchotechnikou, umýváreň
a to na každom podlaží, hlavnej na prízemí.
Pri vstupnej časti je kotolňa s dvoma kotlami typu Plynotherm a dve nádrže na TÚV. Rozvod kúrenia je panelovými radiátormi. V ďalšej miestnosti je elektrická rozvodňa, kompresorovňa.
Elektroinštalácia je svetelná i motorická.
Podkladný betón hrúbky 17cm a je pokrytý vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti a betónovou podkladnou vrstvou hrubky 13cm. podlahy sú keramické, v sklade, ktorý tvorí väčšinu, je terazzová podlaha.
Vráta sú oceľové. Vnútorné dvere sú drevené, väčšinou zasklené. Okná sú drevené zdvojené. Budova je napojená na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu i elektrické vedenie zemné.

Technický stav podľa znaleckého posudku:
Začiatok užívania rok 1997, Opotrebovanie 22,5%, Technický stav 77,5%.
Ploty 41,20m, technický stav 70%. Znalecký posudok je na 2 210 000 Eur.

Cena 590.000€

Info a obhliadky: Salay 0948 599 090