Na predaj 5-izbový rodinný dom v Trenčíne - Zlatovciach

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Zlatovce. Nehnuteľnosť je súčasťou radovej zástavby rodinných domov a zaujme starostlivo udržiavanou, rozkvitnutou záhradou, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych. Predzáhradka pred domom dotvára celkový harmonický dojem a prakticky riešené parkovanie zabezpečuje komfortné státie pre viacero vozidiel. Dom bol pôvodne 4-izbový, no dispozičnou úpravou vznikla plnohodnotná piata izba rozdelením garáže na samostatnú garáž a obytný priestor. Táto izba môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo detská izba s priamym výstupom na terasu.

Dom:

Úžitková plocha: 121,19 m²
Zastavaná plocha: 165 m²
Rozloha pozemku: 425 m²
Terasa: 25 m²

Dispozícia a vybavenie:

Ponuka sa predáva kompletne zariadená, po dohode je možné niektoré zariadenie vypratať. Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby oddelenej dverami, ktorá vedie do jednotlivých miestností. Nájdete tu dve detské izby vybavené praktickými skriňami, pohodlnú spálňu a chodbu s rolldoor, ktorá slúži ako vstup do pracovne s priamym výstupom na terasu a vnútorným prístupom do garáže. K dispozícii je kompletne vybavená kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským stolom, z ktorej je výstup na terasu cez francúzske okná. Na terase sa nachádza pohodlné sedenie, húpacie kreslo a jedálenský stôl so stoličkami, ideálne na relaxáciu a vonkajšie stolovanie. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhozápad.

Technický stav:

Dom bol postavený v roku 2018. Nehnuteľnosťsa nachádza vo výbornom technickom stave, ponúka vysokú kvalitu spracovania a moderné riešenia, čo zaručuje bezproblémové bývanie a minimálne prevádzkové náklady. Všetky okná sú vybavené externými žalúziami.

Lokalita:

Lokalita predstavuje ideálne miesto pre bývanie vďaka komplexnej občianskej vybavenosti, ktorá zahŕňa všetky potrebné služby a inštitúcie pre každodenný život. Oblasť je obzvlášť vyhľadávaná rodinami s deťmi, keďže poskytuje vynikajúce podmienky pre rodinné bývanie s dostupnosťou škôl, materských škôl, detských ihrísk a ďalších zariadení určených pre najmladších obyvateľov. Rozvinutá infraštruktúra a strategická poloha robia z lokality mimoriadne atraktívne miesto pre dlhodobé bývanie.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť v Trenčíne - Zlatovciach predstavuje výnimočnú príležitosť na bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Dom sa vyznačuje starostlivo udržiavanou a rozkvitnutou záhradou, ktorá poskytuje súkromie. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, čo svedčí o pravidelnej údržbe, a celková atmosféra objektu vytvára ideálne prostredie pre komfortné bývanie v atraktívnej časti mesta.

Cena:

419.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Soňa Sulo Dranačková – 0948 850 081

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.