Na predaj 5-izbový rodinný dom - NOVOSTAVBA, Veľký Biel

Ponúkam na predaj MODERNÚ NOVOSTAVBU 5-izbového poschodového rodinného domu v obci Veľký Biel hneď vedľa okresného mesta Senec.

Tento samostatne stojaci rodinný dom s terasou čaká na svojho nového majiteľa, ktorý si ho dokončí podľa svojich predstáv.

Dispozícia domu:
- prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, 1x samostatná izba, 1x kúpeľňa s WC (s predprípravou na sprchový kút)
- poschodie: 3x samostatná izba, 1x kúpeľňa s WC (s predprípravou na sprchový kút a vaňu, technická miestnosť


- kolaudácia: 2023
- plocha pozemku: 281 m2
- zastavaná plocha: 120 m2
- úžitková plocha: 160 m2

Materiály:
- stavba - tehla 30 cm + zateplenie - minerálna vata 25 cm
- zateplenie strechy - minerálna vata, 25 cm

- IS: elektrika, obecná voda, kanalizácia, plyn
- kúrenie: podlahové plynovým kotlom, na ohrev vody: bojler
- klimatizácia: na prízemí klimatizačná jednotka, na poschodí kazetové v stropoch (aj na kúrenie)

Výhody:
- novostavba – nikdy nebol obývaný
- čiastočný štandard (po dohode je možné ho dokončiť do úplného štandardu)
- moderne klimatizovaný
- výborná dispozícia: rozdelený na dennú a nočnú časť, prístup na pozemok z obidvoch izieb na prízemí, 2 samostatné kúpeľne s WC
- energeticky efektívny - vlastný plynový kotol, podlahové kúrenie s kvalitným zateplením = nízke mesačné náklady
- predpríprava na alarm a kamerový systém
- elektrická brána
- parkovanie na pozemku
- vydláždený chodník, terasa
- výhľad na barokový kaštieľ

V obci sa nachádza materská škola, základná škola, reštaurácia, potraviny, pekáreň, pizzeria, kultúrny dom, pošta, obecný úrad... Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza len na skok v meste Senec.
Voľný čas tu viete tráviť športom, relaxom pri vode, rybárčením, známe je krásne jazero, cyklotrasy, športový areál, futbalové ihrisko, tenisové kurty, fitness centrum,..
Dopravná dostupnosť je výborná – obec má rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne do 25 minút autom. K dispozícii je aj vlakové a autobusové spojenie.

Aneta Liptáková, RSc.
EXTRA REALITY s.r.o.
Tel.: 0911 820 020

Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie.

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.