MULTIFUNKČNÁ VILA S LUXUSNÝMI BYTMI, KANCELÁRIAMI, BAZÉNOM A PÁRTY STRECHOU SO SAUNOU

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk

FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj prémiovú veľkometrážnu vilu na Kolibe. Nehnuteľnosť prepracovaná do detailov pozostáva z dvoch luxusných 4-izbových bytov a reprezentatívneho sídla firmy. Celý interiér vily je zariadený luxusným nábytkom a zariadením so zmyslom pre dizajn a modernú architektúru. Nehnuteľnosť disponuje záhradou s bazénom, vlastným výťahom, podzemnou garážou pre 6 áut, vínnou pivnicou a saunou. Zo strechy a ďalších piatich terás ponúka panoramatické výhľady na mesto.

Unikátny projekt viladomov s veľkometrážnymi bytmi, zeleným átriom, vegetačnou strechou a záhradkou. Oslní vás moderná architektúra spĺňajúca tie najvyššie architektonické a urbanistické štandardy. Developer kládol dôraz na veľkorysý priestor interiéru a praktickú dispozíciu bytov s pocitom absolútneho súkromia a bezpečia - viladomy sa nachádzajú v uzavretom súkromnom areáli rezidencií s detským ihriskom, v každom viladome sú iba tri byty, na jednom podlaží sa nachádza len jeden byt, do ktorého sa dostanete výťahom priamo z garáže.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- uzavretý súkromný areál rezidencií
- 3-podlažná vila - na každom poschodí jeden byt
- byt na najvyššom podlaží s vlastnou strešnou terasou a výťahom z garáže priamo do bytu
- celková plocha: 1 211 m2 ( interiér 510 m2 + exteriér 306 m2 + dvor s bazénom 125 m2 + príslušenstvo 270 m2 )
1. podlažie : byt 194 m2 + terasy 104 m2
2. podlažie : byt 147 m2 + terasy 59 m2
3. podlažie : byt 148 m2 + terasy 23 m2
4. podlažie ( strecha ) : interiér so saunou 22 m2 + terasa 144 m2
- tehla
- kompletne zariadená vila - použité raritné prémiové materiály a nábytok na mieru
- bezúdržbová fasáda - belgický tehlový obklad viladomu s alucobondovými obkladmi, sklenené zábradlia
- 5x kúpeľňa s toaletou + 5x samostatná toaleta
- 5x terasa
- 6 parkovacích státí v podzemnej garáži
- úložný priestor v suteréne
- vínna pivnica

TOP 5 VÝHOD:
kolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení a použitých prémiových materiáloch, navyše sa čoskoro môžete sťahovať
- nadčasová architektúra s dôrazom na veľkorysý priestor s praktickou dispozíciou, prepracovanie detailov a použitie nadštandardných materiálov
- bezpečnosť a maximálne súkromie – uzavretý areál rezidencií s detským ihriskom
- lukratívna lokalita bratislavskej Koliby – mestský život v harmónii s prírodou

VYBAVENIE BYTOV:
- kompletné zariadenie interiérov - použité raritné prémiové materiály /mramor, žula, pieskovec/
- nábytok a stolarina na mieru z masívu
- prémiové spotrebiče, svietidlá, sanita, obklady
- murované tehlové vnútrobytové priečky
- medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou
- sadrové omietky / kúpelne a WC vápenocementové
- až 2,85 m vysoké stropy
- podlahové kúrenie s úsporným kondenzačným kotlom, s reguláciou teploty v každej miestnosti
- hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku
- exteriérové hliníkové žalúzie
- zelené átrium priamo v byte

LOKALITA:
Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode.

CENA NA VYŽIADANIE

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor FEDORS Group:
Exkluzívna lokalita, nadčasová kvalitná architektúra, najmodernejšie technológie, špičkové materiály, krásne výhľady – toto je pre nás vyjadrením naozaj luxusného bývania.