Moderný 5-izbový rodinný dom v obklopení prírody – uľ. Trebuľková, Záhorská Bystrica,

Ponúkame na predaj výborne dispozične riešenú novostavbu 5-izbového rodinného domu v stave holodom, situovanú vo vyhľadávanej lokalite Podkerepušky na ul. Trebuľková. Dom spája tradičné kvalitné materiály s najmodernejšími technológiami pre nízkoenergetické bývanie v energetickej triede A0.

TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY – VYHOTOVENIE HOLODOM:


Konštrukcia: Tradičné porobetónové tvárnice so zateplením.
Strecha: Plochá strecha s hydroizoláciou Fatrafol a štrkovým zásypom.
Okná: Prémiové 7-komorové okná Salamander s izolačným trojsklom.
Interiér: Betónové potery a kvalitné sadrové omietky.
Regulácia: Predpríprava na samostatný termostat v každej obytnej miestnosti.
Energetický certifikát: Trieda A+.


DISPOZÍCIA (Podlahová plocha 157 m² + 40 m² terasa na poschodí):


1. NP: Zádverie, praktická práčovňa (prechod medzi garážou a domom), hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a WC, samostatné WC, otvorená obývacia izba s kuchyňou, jedálňou a komorou. Z obývacej izby je prístup na terasu (výmera cca 20 m2) riešenú formou spevnenej plochy zo zámkovej dlažby. Súčasťou prízemia je aj garáž vybavená posuvnou bránou na diaľkové ovládanie.
2. NP: 3x izba (hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou), ďalšia samostatná kúpeľňa z chodby. Z dvoch izieb je vstup na priestrannú 40 m² terasu.


MODERNÉ TECHNOLÓGIE:


Kúrenie a chladenie: Tepelné čerpadlo s funkciou letného chladenia podlahy.
Vzduchotechnika: Predpríprava na lokálnu rekuperáciu.
Smart & Eco: Predpríprava na fotovoltiku, vonkajšie žalúzie, klimatizáciu v každej izbe, alarm a nabíjačku pre elektromobil v garáži.
Bezpečnosť: príprava na alarm + vonkajšie kamery 8 ks.


EXTERIÉR:


Pozemok: cca 490 m² (vyrovnaný, splanírovaný), z toho zastavaná plocha domu predstavuje 117 m².
Parkovanie: Komfortné parkovanie pred domom pre tri automobily na zámkovej dlažbe + garáž.
Spevnené plochy: Zámková dlažba (terasy + parkovacie stojiská + okapový chodník po boku domu).
Brána: Predpríprava na vonkajšiu posuvnú bránu.


PREZRITE SI DOM OKAMŽITE (3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA):
???? https://my.matterport.com/show/?m=42DaLNbgAzm

LOKALITA:
Tiché prostredie Záhorskej Bystrice s rýchlym napojením na diaľnicu a do centra mesta. Ide o ucelenú lokalitu s výstavbou rovnakého projektu rodinných domov, čo zaručuje architektonickú harmóniu a pokojné bývanie v blízkosti prírody.

CENA: 645.000 €

Domy sú stavebne dokončené do vyhotovenia holodom – práve prebieha proces kolaudácie.