MODERNÝ 4-izbový bungalov s veľkou terasou- IHNEĎ VOĽNÝ

Chcete bývať štýlovo, úsporne, pokojne ale s dobrou dostupnosťou do mesta?
Príďte sa pozrieť – tento dom si zamilujete!

Reality s Vami Vám EXKLUZÍVNE ponúka rodinný dom, ktorý sa nachádza v zastavanej a tichej časti obce Malá Mača, ktorá ponúka príjemné komunitné bývanie, bezpečné prostredie pre deti a vysokú mieru súkromia.

Obec má výbornú polohu – len 2 minúty jazdy od Sládkovičova, 15 min. od Senca, 21 km od Trnavy a približne 50 km od Bratislavy, vďaka čomu ide o ideálne riešenie pre každodenné dochádzanie aj pokojné rodinné bývanie.
V obci sa nachádza materská škôlka, čo je veľká výhoda pre mladé rodiny a taktiež potraviny.

DOM, KTORÝ JE NAVRHNUTÝ PRE KOMFORT

Rodinný dom je prízemný 4-izbový bungalov skolaudovaný v roku 2021, postavený s dôrazom na praktickú dispozíciu, vzdušnosť priestoru a pohodlie každodenného života.

• zastavaná plocha: 147 m²
• úžitková plocha: 122 m²
• podlahová plocha: 102 m²
• celk. výmera pozemku: 577 m²

Dispozícia zahŕňa vstupnú halu, samostatné WC, technickú miestnosť, kúpeľňu, tri nepriechodné izby a priestrannú dennú časť tvorenú obývačkou prepojenou s jedálňou a kuchyňou na mieru, ktorá prirodzene tvorí centrum celého domu.


SVETLO, PRIESTOR A PRÍJEMNÁ ATMOSFÉRA

Vďaka orientácii domu na západ je interiér krásne presvetlený počas popoludnia aj večera. Priamy výstup z obývacej izby vedie na krytú terasu s výmerou približne 40 m², ideálnu na letné posedenia, rodinné stretnutia či pokojné večery pri západe slnka, odkiaľ máte výhľad na záhradu s bazénom a detským ihriskom.


Technické vybavenie a komfort

• podlahové kúrenie napojené na plynový kotol
• klimatizačná jednotka
• elektrické vonkajšie žalúzie
• napojenie na elektrinu a plyn
• odpad riešený žumpou
• vŕtaná studňa
• automatický zavlažovací systém záhrady napojený na studňu
• robotická kosačka


EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE

- zastrešený prístrešok pre auto
- automatická vstupná brána
- záhradný domček
- Detský záhradný domček
- Detská hojdačka
- Bazén
- kompletne oplotený pozemok
- starostlivo udržiavaná záhrada s minimálnymi nárokmi na údržbu

Bonusom je čiastočne pochôdzne podkrovie, ktoré poskytuje praktický úložný priestor.

NÁŠ NÁZOR

Tento dom ponúka ideálnu rovnováhu medzi moderným komfortom, funkčným riešením a pokojnou lokalitou. Je vhodný pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez potreby ďalších investícií.

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená a je voľná ihneď! Stačí sa nasťahovať!

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Cena Rodinného domu 315.000 EUR - pri rýchlom jednaní, možná dohoda

Naše služby:

- profesionálne vypracovanie zmluvnej dokumentácie
- právne poradenstvo súvisiace s kúpou/predajom nehnuteľnosti
- odborné poradenstvo súvisiace s financovaním kúpy nehnuteľnosti spoločnosťou s dlhoročnou praxou
- vybavenie povinností súvisiacich s katastrom

V prípade záujmu, nás kontaktujte na e-mailovú adresu: reality@realitysnami.com, prípadne na tel.čísle: 0910/534 457