MAKARSKA, novostavba, 3i, výhľad, štandard, parking

Livereal s.r.o. ponúka na predaj v mestečku MAKARSKA (Chorvátsko) 2 izbové a 3 izbové byty v novom projekte, v širšom centre mesta. Stavba sa nachádza cca 750 m od hlavnej mestskej pláže a približne rovnakej vzdialenosti od centra mesta v pokojnej časti s výhľadom na more a na pohorie Biokovo.
Makarska je centrom celej Makarskej Riviéry, oblasti známej dlhými plážami, priezračným morom a živou atmosférou nielen počas letnej sezóny, ale aj mimo nej. Makarska je zaujímavá ako investičná príležitosť a je tu veľmi silný trh s prenájmom apartmánov počas celého roka.
Chorvátsko - asi aktuálne najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori" a dostupná zóna autom v rámci EURÓPY.
Moderný projekt v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku.
Pre bližšie informácie je Natália na slovenskom telefónnom čísle +421 904 292 327.
Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska, alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu.
Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia)
Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny.
Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku.

O projekte:
- Zadarská ulica, Makarska
- začiatok výstavby: jar 2025 - výstavba prebieha
- dokončenie: jar 2027
- moderná novostavba s dôrazom na kvalitu a dizajn (skúsený miestny developer)
- investorom je firma, neplatí sa daň z prevodu nehnuteľnosti

Technický opis:
- základná doska s hrúbkou 60 cm, železobetónová konštrukcia s priečnym rastrom 620x720 cm
- ŽB steny podzemného a nadzemného podlažia majú hrúbku 20 cm
- ŽB medzipodlažné stropné dosky
- priečky kúpeľní sú zo sadrokartónových dvojplášťových panelov
- výška podzemných a obytných podlaží je 270 cm
- svetlá výška (výška od hotovej podlahy po strop) v obytnej časti je 254 cm
- zateplenie fasády 10 cm panelmi minerálnej vlny
- hliníkové okná typu Feal Termo T85, trojvrstvové sklo, vonkajšie a vnútorné parapety
- vstupné dvere FEAL
- garáž v úrovni -1 a -2 poschodie, vjazd cez vjazdovú rampu zo Zadarskej ulice, automatické garážové rolovacie mrežové brány
- vonkajšie parkovisko na rampu s diaľkovým ovládaním
- plávajúca podlaha, dlažba, protišmyková dlažba na terasách
- prvotriedna sanita Villeroy&Boch, Aquaestil a Kludi (sprchovací kút, wc soft close)
- kúpeľňová zostava skriniek Aquaestil Grande Top 80/100
- bojler Ariston na ohrev vody
- klimatizácia v každej miestnosti

Ponuka bytov:

Byt: S 003 - 71, 94 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 300 000€

Byt: S 006 - 79,09 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 306 500 €

Byt: S 007 - 79,10 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 306 550 €

Byt: S 106 - 76,96 m2, 3 izbový, 1. poschodie, 1x vonkajšie parkovacie miesto, 1x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 327 000 €

Byt: S 205 - 44,63 m2, 2 izbový, 2. poschodie, garážové parkovacie miesto, cena komplet:202 000 €

Byt: S 206 - 76,96 m2, 3 izbový, 2. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 346 000 €

Byt: S 207 - 77,86 m2, 3 izbový, 2. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 349 000 €

Byt: S 306 - 76,96 m2, 3 izbový, 3. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 354 000 €

Byt: S 307 - 77,86 m2, 3 izbový, 3. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 357 000 €

Byt: S 404 - 44,63 m2, 2 izbový, 4. poschodie, garážové parkovacie miesto, cena komplet: 216 000 €

Byt: S 405 - 76,96 m2, 3 izbový, 4. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 362 000 €

VPM: vonkajšie parkovacie miesto
GPM: garážové parkovacie miesto