Luxusný 2-izbový byt s terasou, Kamenná NMnV - REZERVOVANÝ

Ponúkame na predaj luxusný 2-izbový byt s terasou v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie.

Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná.

Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží s výmerou 52.76 m² + terasa 12.88 m², v modernom bytovom dome s výťahom.

DISPOZÍCIA BYTU:
Vstupná predsieň s priestranným šatníkom
Obývacia izba s kuchyňou
Spálňa
Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a WC
Terasa
Pivnica

CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 69.69 m²
Interiér: 52.76 m²
Terasa: 12.88 m²


LEGENDA MIESTNOSTÍ
č.m. názov m2
01 Chodba 10,35 m²
02 Obývacia izba s kuchyňou 22,94 m²
03 Kúpeľňa + WC 5,46 m²
04 Izba 14,01 m²
Plocha interiéru 52,76 m²​
05 Terasa 12,88 m²
Pivnica č.25 4,04 m²
Parkovacie miesto vonakjšie
Celková plocha 69,69 m²​


LOKALITA KAMENNÁ:
- výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná
- občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt
- rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie
- blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych

Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo!

VÝHODY:
- STREŠNÁ TERASA s výhľadom
- bytový dom s VÝŤAHOM
- ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku
- vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA
- čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti
- PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu
- PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU v cene bytu
- posuvný HS portál v obývačke
- K bytu prislúcha priestranná pivnica
- Parkovacie státie pred bytovým domom


TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 3.Q 2027


Zvýhodnená limitovaná uvádzacia cena holobytu: 166 194€
Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 000€
Voliteľný príplatok za štandard: 7 584€

Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov)


DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt:
+421 910 444 499
+421 911 654 678
predaj@rezidenciavinohrady.sk

Viac informácii nájdete aj na tomto linku:
www.rezidenciakamenna.sk

OZNAČENIE BYTU: J-25