Hrabovo- Apartmán s výhľadom na svah a celoročným využitím

Ponúkame na predaj atraktívny apartmán v obľúbenej rekreačnej lokalite Hrabovo pri Ružomberok. Apartmán o výmere 52,70 m² sa nachádza v modernom apartmánovom dome s výťahom a poskytuje ideálne spojenie komfortu, prírody a investičného potenciálu.

Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité využívanie – či už na vlastný oddych, alebo na krátkodobý prenájom. Veľkou výhodou je priamy prístup na svah, čo ocenia najmä milovníci zimných športov.

Dispozícia a vybavenie:
• priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou
• vybavenie kuchyne: kuchynská linka vrátane spotrebičov chladnička 2x, mraznička, digestor, varná doska, sporák
• samostatná spálňa, zaujímavo riešená
• kúpeľňa s WC, so sprchovým kútom
• sklad/ komora o výmere 1,75
• apartmán sa predáva kompletne zariadený
• výťah v objekte
• lyžiareň (úschovňa lyží) , balkón o výmere 4,9m2
• elektronický zabezpečovací systém, elektrický zvonček
• vlastné parkovacie miesto

Hlavné benefity:
• poloha priamo na svahu – odchod na lyžiach priamo z apartmánu
• krásny výhľad na zjazdovku a okolitú prírodu
• výborná dostupnosť do mesta Ružomberok
• v blízkosti reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť
• celoročné využitie (lyžovanie, turistika, cykloturistika, relax pri vode, hubárčenie )
• investičná príležitosť – možnosť prenájmu s existujúcim dopytom, po dohode je možné využiť služby recepcie 24/7, čo výrazne zvyšuje komfort pre majiteľa aj hostí a uľahčuje správu prenájmu.

Benefity polohy: Strategická poloha a dostupnosť. Ružomberok sa nachádza na križovatke hlavných dopravných ťahov medzi severom a stredom Slovenska. Vďaka napojeniu na diaľnicu D1 je výborne dostupný z miest ako Bratislava, Žilina či Poprad. Táto dostupnosť zvyšuje atraktivitu nehnuteľností pre turistov aj investorov. Celoročná turistická destinácia. Mesto je vstupnou bránou do pohorí ako Veľká Fatra a Nízke Tatry, čo zabezpečuje stabilný turistický ruch počas celého roka. V zime dominujú lyžiarske aktivity, v lete turistika, cyklistika a rekreácia.

Priamo nad miestom sa nachádza obľúbené stredisko Malinô Brdo, ktoré je prepojené s lokalitou Hrabovo. Výhodou je moderná infraštruktúra, lanovky a kvalitné zjazdovky – čo výrazne zvyšuje hodnotu apartmánov v tejto oblasti. Hrabovo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v regióne. Kombinuje vodnú plochu, lesy a priame napojenie na svah. Takáto kombinácia je na Slovensku relatívne vzácna a z pohľadu investora veľmi žiadaná.

Ružomberok má kompletnú infraštruktúru – školy, zdravotnícke zariadenia- špičková nemocnica , nákupné centrá, reštaurácie aj služby. Výhodou je aj prítomnosť Katolícka univerzita v Ružomberku, ktorá prináša život a dopyt po bývaní. V blízkosti okresného mesta sú v dostupnej vzdialenosti najnavštevovanejšie turisticky vyhľadávané miesta na Slovensku.
V posledných rokoch je viditeľný rozvoj turistickej infraštruktúry aj služieb, čo má pozitívny vplyv na ceny nehnuteľností. Investícia v tejto lokalite má potenciál dlhodobého zhodnotenia.

Náklady: elektrina 60,00 Eur/ mesiac , správca 140 Eur / mesiac



Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kombináciu vlastného rekreačného bývania a stabilnej investície v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Mgr. Lucia Tuššová
realitný maklér
+421 910 424 333
tussova@stavinvestreality.sk