Historická administratívna budova v centre Banskej Bystrice na predaj

Námestie Š. Moysesa 9, Banská Bystrica

Ponúkame na predaj výnimočnú historickú administratívno-prevádzkovú budovu nachádzajúcu sa v samotnom srdci Banskej Bystrice, priamo na vstupe do pešej zóny. Objekt predstavuje unikátne spojenie historickej architektúry, strategickej polohy a plnohodnotného administratívneho využitia.

Budova pochádza zo 17. storočia a pôvodne slúžila ako meštiansky obytný dom. V priebehu 19. storočia bola prestavaná na prevádzkovú budovu poisťovne. V súčasnosti je využívaná ako administratívno-prevádzková budova poisťovne KOOPERATIVA s pobočkou klientskych služieb.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v historickom, kultúrnom a obchodnom centre mesta Banská Bystrica. Okolie tvorí reprezentatívna mestská zástavba s množstvom historických meštianskych domov, kostolov, úradov a významných kultúrnych pamiatok. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Mestský hrad, ktorý patrí medzi dominanty historického jadra mesta.

Výborná dostupnosť služieb, obchodov, gastronómie, bánk a úradov robí z tejto nehnuteľnosti ideálne sídlo spoločnosti, administratívne centrum alebo investičnú príležitosť.

Základné údaje
Celková úžitková plocha: 755,40 m²
Celková čistá plocha: 456,06 m²

1. PP – Suterén
Úžitková plocha: 64,11 m²

1. NP – Prízemie
Úžitková plocha: 181,97 m²
Čistá plocha: 86,06 m²

2. NP – 1. poschodie
Úžitková plocha: 190,03 m²
Čistá plocha: 131,43 m²

3. NP – 2. poschodie s balkónom
Úžitková plocha: 191,69 m²
Čistá plocha: 143,33 m²

4. NP – 3. poschodie
Úžitková plocha: 127,60 m²
Čistá plocha: 94,68 m²

Technický stav a vybavenie

Budova prešla počas svojej existencie viacerými rekonštrukciami a modernizáciami.

rekonštrukcia a nadstavba 4. podlažia (1997 – 1998)
postupné renovácie interiérov
rekonštrukcia okien a dverí (2020 – 2021)
modernizácia vzduchotechniky
výmena kobercov v kancelárskych priestoroch
sanácia suterénu (2024)

Vykurovanie je zabezpečené centrálnou plynovou kotolňou. Všetky kancelárske priestory sú klimatizované.

Dominantným architektonickým prvkom objektu je reprezentatívna vstupná hala s centrálnym mramorovým schodiskom, ktorá dodáva budove jedinečný charakter.

Výhody nehnuteľnosti

Prestížna adresa v historickom centre mesta
Historická budova zo 17. storočia
Reprezentatívne kancelárske priestory
Klimatizované pracovné prostredie
Pravidelne rekonštruovaný objekt
Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť služieb
Investičný potenciál prenájmu kancelárskych priestorov
Mestské parkovanie v bezprostrednom okolí