HALO reality - Predaj, rodinný dom Slovinky, Kostolná - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Štefan Jurčišin, kontakt: 0915 326 802, nehnuteľnosť s ID: SN-72064:
Pre milovníkov tichej panenskej prírody EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom vo veľmi dobrom technickom stave, po čiastočnej rekonštrukcii, v osobnom vlastníctve, v obci Slovinky, Kostolná ulica, katastrálne územie Nižné Slovinky, okres Spišská Nová Ves, situovaný v tesnej blízkosti lesa, vhodný na celoročné bývanie ako aj na chalupu.

DISPOZÍCIA PRIESTORU:
Rodinný dom je postavený na mierne svahovitom pozemku, pozostáva zo vstupnej verandy,
1 NP a 2 NP, suterénu - celý dom je podpivničený, orientovaný na V/S/Z.

- Na 1NP sa nachádza vstupná veranda, chodba, kuchyňa, obývacia izba, WC, uzatvorené
schodisko do suterénu a otvorené schodisko na 2 NP,
- kuchyňa je po kompletnej rekonštrukcii, riešená vo vidieckom štýle, kombinácia omietka,
tehla, masívne drevo, obložený strop drevom - tatranský profil, keramická podlaha,
- obývacia izba - strop obložený drevom - tatranský profil, steny klasické omietky a časť
obložená dekoratívnym kamenným obkladom,
- z chodby vedie betónové schodisko na 2 NP, toho času prekryté schodiskovým kobercom,
schodisko je omietnuté a vymaľované dekoračnou maľbou.

- Na 2 NP sa nachádza prechodová chodba s východom na vonkajšiu terasu a dve izby, toho
času využívané ako spálne, stropy v izbách obložené drevom - tatranský profil, podlahy
klasické drevené, na stenách dekoratívna hlinená omietka s prímesou konope.

- Do suterénu vedie samostatné schodisko z 1 NP, je po čiastočnej rekonštrukcii, nachádza sa tu
chodba s priestorom pre pôvodný funkčný kotol na tuhé palivo a nový nástenný elektrický
kotol napojeným taktiež na ústredné kúrenie. Ďalej sa tu nachádzajú dve kúpeľne navzájom
prechodné, jedna so sprchovacím kútom a jedna s vaňou a priestranná komora. Zo
suterénu je aj samostatný východ na záhradu.

- Interiér rodinného domu ponúka dostatok priestoru, izby sú priestranné, vzdušné,
neprechodné, zaujímavo a vkusne riešené.

OSTATNÉ ÚDAJE K RODINNÉMU DOMU:
Stavebný materiál domu pozostáva z kamenného základu, obvodové murivo kváder, tehla, je suchý, bez vonkajšej hydroizolácie, pôvodná fasáda - škrabaná omietka - brizolit. Krov pôvodný, zachovalý, strešná krytina falcovaný pozinkovaný plech. Elektrické rozvody v dome sú medené. Vykurovanie v dome je pôvodným funkčným kotlom na tuhé palivo a novým elektrickým kotlom. Ohrev vody v kúpeľni je cez elektrický bojler. Prívod vody do domu je riešený samospádom z lesného prameňa do spoločného zásobníka na vodu aj pre ostatné domy , odpad riešený žumpou. K domu prislúcha hospodárska budova s využitím ako dreváreň, sklad na náradie ale aj pre chov drobných hospodárskych zvierat. Rodinný dom je postavený na pozemku - zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 271m2, k domu prislúcha ďalší pozemok - ostatná plocha o celkovej výmere 246 m2 a záhrada o celkovej výmere 739 m2, pozemok má nepravidelný lichobežníkový tvar. Celý pozemok je oplotený, pôvodným oplotením. Predáva sa čiastočne aj so zariadením, podľa dohody so záujemcom.

Rodinný dom toho času nevlastní energetický certifikát.

Pri vážnom záujme dohoda na cene možná. Neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.

Obec Slovinky sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí, obklopená zeleňou a lesmi Volovských vrchov, ponúka širokú škálu využitia, turistiku, cyklistiku, hubárčenie a prechádzky tak v letnom ako aj zimnom období.

Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, súkromie a únik od mestského ruchu.

MESAČNÉ NÁKLADY: elektrina 70,- eur/mesiac

NÁZOR MAKLÉRA:
Pre milovníkov prírody a vášnivých hubárov určite odporúčam.
.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.