GRAVITAS | Predaj slnečného pozemku v Miloslavove, časť Alžbetin Dvor

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok v Alžbetinom Dvore, nachádzajúci sa v intraviláne obce. Ide o slnečný rovinatý pozemok v susedstve existujúcich novostavieb, s výmerou 645 m2.

K parcele vedie asfaltová prístupová cesta. Na základe nedávno vyžiadanej ÚPI ide o pozemok, ktorý je súčasťou stabilizovaného územia intravilánu obce určeného na bývanie formou individuálnej bytovej výstavby. Z tohoto titulu je uvedená parcela v zmysle stavebného zákona stavebný pozemkom.

Regulatívy pre budúcu výstavbu:

- Izolovaná zástavba RD
- Max. 2NP + podkrovie, prípadne ustupujúce podlažie
- Zastavnosť do 25 %
- Koeficient zelene min 60 %

Všetky inžinierske siete k dispozícii:

- Voda, plyn a optický internet sa nachádzajú na pozemku.
- Kanalizácia a elektrická prípojka sú vedené v prístupovej ceste s možnosťou napojenia.

Lokalita

Parcela je súčasťou pokojnej časti obce Alžbetin dvor, v blízkosti nie je žiadna rušná komunikácia. Žitný ostrov ponúka možnosť rekreácie a oddychu.
V Miloslavove je k dispozícii lekáreň, Billa, v neďalekej Dunajskej Lužnej Lidl. Blízky Šamorín má kompletnú občiansku vybavenosť, je tam množstvo obchodných prevádzok, reštaurácií, nachádza sa tam X – Bionic sphere – voľnočasové a športové centrum.
Vybudovaný diaľničný obchvat D4R7 výrazne skrátil dopravu do hlavného mesta.
K dispozícii je pohodlné vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva.

Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí.
Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.

©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.