FOX - Pozemky pre 1 až 3 rodinné domy v obci Budmerice okr. Pezinok

V zastúpení klienta ponúkame na predaj pozemky v intraviláne obce Budmerice.

VARIABILITA POZEMKOV
V navrhnutom riešení bolo vytvorených 5 susediacich pozemkov, ktoré spolu ponúkajú 3858 m2.
V súlade s požiadavkami záujemcov môžu byť predané jednotlivo, alebo zlúčené do logických celkov.

Plán predaja jednotlivých pozemkov zahŕňa - 3 pozemky pre rodinné domy a 2 pozemky pre záhrady (plus spoločné parcely zabezpečujúce prístup) o výmere:
P1 - 974 m2 - pozemok pre RD
P2 - 732 m2 - pozemok pre RD
P3 - 863 m2 - pozemok pre RD
P4 - 558 m2 - záhrada
P5 - 457 m2 - záhrada

INFRAŠTRUKTÚRA
K pozemkom vedie asfaltovo-štrková komunikácia vo vlastníctve obce, ktorá slúži prevažne pre pár existujúcich rodinných domov. Vjazd na jednotlivé parcely bude riešený spoločnou cestou, pre jeden z pozemkov je vytvorený vlastný vjazd.
Každý z pozemkov určených pre RD má na hranicu privedené siete: elektriku pre denný aj nočný prúd, obecnú vodu a optický kábel. Konkrétna časť obce nemá kanalizáciu, čo znamená, že je nutné nájsť pre odpad alternatívne riešenie. Plyn je podľa potreby v blízkom dosahu. Pozemky pre záhrady sú bez sietí.

TERÉN
V prvej polovici pozemkov je terén svahovitý a postupne prechádza do roviny. Pozemky slúžili pôvodne ako záhrada a teda je na nich jestvujúca výsadba ovocných a okrasných drevín. Terén ústi k potoku a za ním sa nachádzajú už len poľnohospodárske pozemky. Miesto vytvára veľmi príjemnú atmosféru, najmä pre okolité prostredie plné zelene.

OBEC
Budmerice sú nielen populárna obec (vyhlásená Obec roka 2025) známa svojou históriou ale aj prírodným okolím. Nachádza sa v okrese Pezinok, v Bratislavskom kraji na západnom Slovensku. Leží na úpätí Malých Karpát, približne 30 kilometrov východne od Bratislavy. Dominantou obce je honosný Pálffyovský kaštieľ s rozľahlým anglickým parkom, ktorý ponúka príjemný relax pre peších aj cyklistov. Chodníky vás zavedú cez háj k budmerickým rybníkom, kde si viete vychutnať západ slnka s malebným výhľadom na hrad Červený kameň.
Občianska vybavenosť a služby pokrývajú všetky potreby obyvateľov - MŠ, ZŠ po 9. ročník, zdravotné stredisko s lekárňou, centrum sociálnych služieb, potraviny, autoservis, mini-zoo, pošta, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, športový inovatívny MOVO park – prvý na Slovensku, moderné environmentálne centrum a veľa ďalšieho.
Ideálnou je aj blízkosť dvoch železničných staníc v susedných obciach Báhoň a Cífer – smer Bratislava, Trnava.
V súčasnom období prebiehajú práce na modernizácii obce a výhľadovo je plánovaných veľa zaujímavých projektov, ktoré zvýšia kvalitu života jej obyvateľov.

CENA POZEMKOV
P1 - 974 m2 - 145.500 €
P2 - 732 m2 - 112.500 €
P3 - 863 m2 - 138.500 €
P4 - 558 m2 - 65.700 €
P5 - 457 m2 - 55.300 €

• V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
• Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok.
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).