FOIT - V LOŠONCI PRI LESE

Základné informácie:

* Lokalita: Lošonec
* Pozemok: 800 m²
* Zastavaná plocha: 125 m²
* Pivnica: 80 m²
* Úžitková plocha (1. NP): 95 m²
* Podkrovie: samostatná izba 16 m² + terasa 30 m²
* Možnosť vybudovania ďalších 2 izieb v podkroví
* Stav: prevažne pôvodný, okamžite obývateľný
* Rekonštrukcie: kúpeľňa (2019), strecha (2015)
* Inžinierske siete: obecná voda, žumpa
* Výnimočná poloha: koniec dediny, výhľad na les priamo z pozemku a terasy

----------------------------------------

Predstavte si ráno, keď vás nebudí ruch mesta, ale jemné svetlo presvitajúce cez stromy a ticho prerušované len spevom vtákov. Dom v Lošonci ponúka presne tento pocit – pokoj, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie.

Usadený na konci dediny, akoby prirodzene prechádzal do lesa, ktorý sa rozprestiera priamo za vaším pozemkom.

Stačí otvoriť dvere na terasu a pred vami sa rozprestrie zelené more stromov.

Dom pôsobí nenápadne, no ukrýva v sebe veľký potenciál. Jeho dispozícia ponúka nielen komfort okamžitého bývania, ale aj priestor pre budúce sny. Podkrovie s jednou samostatnou izbou a priestrannou terasou priam vyzýva na večery pri západe slnka, zatiaľ čo ďalší povalový priestor ponúka možnosť vytvoriť dve útulné izby – či už pre deti, hostí alebo pokojný pracovný kút.

Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 800 m², pričom jeho zastavaná plocha je 125 m². Dispozične ponúka pivnicu s výmerou 80 m² a prvé nadzemné podlažie s úžitkovou plochou 95 m². V podkroví sa nachádza samostatná izba o výmere 16 m², z ktorej je priamy vstup na terasu s rozlohou 30 m² a výhľadom na okolité lesy. Zvyšný povalový priestor poskytuje možnosť vybudovania ďalších dvoch menších izieb.

Interiér si zachoval pôvodný charakter, ktorý môžete pretvoriť podľa vlastného vkusu. Praktické úpravy už však prebehli – kúpeľňa bola zmodernizovaná a strecha obnovená, takže dom je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti zásadných investícií.

Život v Lošonci je o rovnováhe. Na jednej strane pokoj vidieka, na druhej dostupnosť všetkého potrebného. Obec leží na úpätí Malých Karpát, čo z nej robí ideálne miesto pre milovníkov prírody. Turistika, cyklotrasy, hubárčenie či len obyčajné prechádzky lesom – to všetko máte doslova na dosah ruky. V blízkom okolí nájdete aj vodnú nádrž Buková, ideálnu na letné osvieženie alebo oddych pri vode.

Základná občianska vybavenosť je priamo v obci a väčšie mestá ako Trnava sú dostupné na krátku vzdialenosť, čo umožňuje pohodlné každodenné fungovanie bez toho, aby ste sa museli vzdať pokoja vidieka.

Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa spomaľuje čas, kde rána začínajú pokojne a večery končia pohľadom na les ponorený do ticha. Miesto, ktoré si môžete pretvoriť na svoj vlastný únik od sveta – alebo na nový domov.

Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Uvidíte na vlastné oči, ako sa tu budete cítiť doma.

CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 182.000,-EUR.

Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme.

Tel. kontakt: 0905 626 048

Emal: l.doka@foit.sk

Ladislav Doka