Flexibilný komerčný objekt obec Podolie, hala, veľký pozemok - výborná investícia s potenciálom

Ponúkame na predaj jedinečný objekt v obci PODOLIE s veľkorysým pozemkom 1277 m², ktorý je prístupný z oboch strán ulice. Ide o nehnuteľnosť s mimoriadnym potenciálom – vhodná na prevádzku reštaurácie, pizzerie, pohostinstva, vinárne, menšieho event centra alebo ako investičná príležitosť s možnosťou ďalšej výstavby.

Dispozícia a vybavenie objektu:

Pri vstupe z ulice sa dostávame priamo do hlavnej časti reštaurácie, ktorá je riešená do tvaru L.

Pravá časť – barová zóna


plne funkčný bar
priestor pre viacero stolov
príjemná atmosféra vhodná pre hostí


Ľavá časť – pizzeria s tehlovou pecou


dominantná tehlová pec na pizzu
ďalšie sedenie pre hostí
prechod do malej kuchynky
vstup do veľkého chladiaceho boxu


Ďalšie priestory


menšia miestnosť (pôvodne herňa)
2 samostatné WC
vstup do átria – kedysi letná terasa, ideálna na obnovenie prevádzky
na konci átria sa nachádza priestranná vínna pivnica


Hala a skladové priestory

Za átriom sa nachádza veľká hala, momentálne využívaná ako sklad kníh. Aktuálny nájomník má 2-mesačnú výpovednú lehotu, čo umožňuje flexibilné plánovanie.

Exteriér a parkovanie


za halou je prístrešok na parkovanie
ďalšia časť pozemku ponúka priestor na parkovanie viacerých áut
alternatívne je možné využiť pozemok na výstavbu väčšieho rodinného domu alebo iného objektu


Inžinierske siete


voda
elektrina
plyn
kanalizácia


Pre koho je objekt ideálny


pre podnikateľov v gastronómii
pre investorov hľadajúcich objekt s veľkým pozemkom
pre tých, ktorí chcú spojiť prevádzku s bývaním
pre developera, ktorý hľadá pozemok s prístupom z dvoch strán


Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk