EXKLUZÍVNE - Rodinná vila vedľa mesta Dunajská Streda

Keď hľadáte niečo výnimočné tak táto ponuka je pre Vás!

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dvojdom s vlastným pozemkom a parkovacou možnosťou, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť na bývanie aj podnikanie.

Dispozičné riešenie a charakter nehnuteľnosti umožňujú jej flexibilné využitie – od rezidenčného bývania až po zdravotnícke zariadenia, ambulancie, kliniky, predškolské zariadenia, jasle alebo zariadenia sociálnych služieb vrátane domova seniorov.


Dom leží na 4319m² pozemku.

Rodinný dom so zastavanou plochou 494m² pozostáva z dvoch rovnocenných plnofunkčných rodinných domov ktoré sú vedľa seba stavané!
Rodinný dom A má zastavanú plochu 249m²!
Rodinný dom B má zastavanú plochu 245m²!

Obidve domy majú vlastný vchod, a aj teraz slúžia ako samostatné rodinné domy.

Celý pozemok je oplotený, z troch strán betónovým bariérovým plotom a z prednej strany s krásným kovaným plotom.

Na pozemku sa nachádza dvojgaráž (65m²), altánok (18m²), jazero, zimná záhrada (47m²) a dvakrát terasa (33m²+36m²). Pozemok je pekne upravený, zatrávnený, zasadený s okrasnými stromami a kríkmi. Pred domom a vedľa domu je chodník zo zámkovej dlažby.

Výhody rodinných domov:

- domy sú zariadené
- viackrát premyslené
- plastové okná
- plastové vchodové dvere
- dobrá strecha (trámy a laty)
- ústredné kúrenie
- plynový kotol
- kuchynská linka so spotrebičmi
- vstavané skrine
- obecná voda
- kanalizácia
- zavlažovací systém
- zimná záhrada
- jazero
- altánok
- dvojgaráž
- veľký dvor
- betónový strop s možnosťou nadstavby
- dom je možné využiť a prerobiť napr. ako dom seniorov, viac bytový rodinný dom
- môže tu bývať veľká rodina napr. starý rodičia deťmi a vnúčatami bez narušovania súkromia



„Vďaka svojej výnimočnej rozlohe je tento pozemok atraktívnou príležitosťou aj pre investorov – ponúka možnosť rozdelenia na viacero stavebných parciel pre nové rodinné domy, ktoré môžu vyrásť vedľa aj za ponúkaným domom.“



Príďte a neoľutujete!!!

cena: 519.990€

info: 0904/842-727
anton.fuzek@awreal.sk

U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu A-W REAL!


V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako:
- vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve
- sprostredkovanie poskytnutia úveru
- sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie…
- vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€)

V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec (za príplatok):
- sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov
- vyriešenie súpisného čísla stavieb
- zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností
- ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu
- vyriešenie kolaudácie nehnuteľností
- poradenské služby pred stavbou nehnuteľností
- sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov

Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!