Exkluzívne kompletne zrekonštruovaný rodinný dom

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom:

Lokalita: obec Smižany, okres Spišská Nová Ves
Úžitková plocha: 184 m²
Zastavaná plocha: 120 m²
Rozloha pozemku: 869 m²

Rok výstavby: 1958
Stav: kompletná rekonštrukcia v r . 2024 - 2026
Stavebný materiál: zmiešané murivo
Strešná krytina: pozinkovaný plech, zateplenie minerálnou vatou hr. 400mm
Fasáda: zateplenie hr. 200mm
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Vchodové dvere: plastové

Dispozícia:
- 1. nadzemné podlažie: obývacia izba, kuchyňa, 1 obytná miestnosť, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, chodba, zádverie
- obytné podkrovie: obývacia izba s kuchyňou, 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s toaletou, chodba, loggia
- pivnica: čiastočne podpivničený
- prístavba: zimná záhrada
- na pozemku: garáž

Rekonštrukcia:
- zmenená dispozícia, nadstavba podkrovia, prístavba zimnej záhrady
- kompletne vymenená elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpady
- minerálne omietky, vinylové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, interiérové dvere s obložkami, keramické obklady v kúpeľniach a toaletách, nová sanita, na mieru vyrobené kuchynské linky na báze dreva so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, uhlíkový odsávač pár, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)

Napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejný vodovod a kanalizácia
Vykurovanie: teplovodné podlahové
Ohrev TUV: elektrický zásobnikový ohrievač
Energetický certifikát: bude vydaný pri kolaudácii

Výhody:
- príjemná rodinná lokalita
- občianska vybavenosť na dosah (škôlka, školy, obchody, úrady, lekári, lekárne, zastávky MHD a vlakov)
- dom vhodný aj na viacgeneračné bývanie alebo investičná nehnuteľnosť
- slnečný rovinatý pozemok

Cena: na vyžiadanie v RK.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. V prípade záujmu zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: 0948 979 997.