Dražba 3 rozostavaných apartmánov na Donovaloch

Predmet dražby.

a/ Nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 3809, vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor, nachádzajúce sa v okrese: Banská Bystrica, obci: Donovaly, kat. území: Donovaly, konkrétne:
• pozemok – parcela registra „C, parc. č. 1506/7 o celkovej výmere 88 m², druh pozemku: ostatná plocha Spoluvlastnícky podiel: 1/1;
b/ Nehnuteľnosti, zapísané na liste vlastníctva č. 3976, vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor, nachádzajúce sa v okrese: Banská Bystrica, obci: Donovaly, kat. území: Donovaly, konkrétne:
• nebytový priestor č. 1 so súp. č. 0, nachádzajúci sa vo vchode č. 1 na poschodí: -1 suterén rozostavanej stavby bez súp. č., na pozemku parc. č. 1504, popis stavby: rozostavaná stavba, Spoluvlastnícky podiel: 1/1 ;
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 12122/66225;
• nebytový priestor č. 6 so súp. č. 0, nachádzajúci sa vo vchode č. 1 na 1. poschodí rozostavanej stavby bez súp. č., na pozemku parc. č. 1504, popis stavby: rozostavaná stavba, Spoluvlastnícky podiel: 1/1;
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 11188/66225;
• nebytový priestor č. 7 so súp. č. 0, nachádzajúci sa vo vchode č. 1 na 1. poschodí rozostavanej stavby bez súp. č., na pozemku parc. č. 1504, popis stavby: rozostavaná stavba, Spoluvlastnícky podiel: 1/1;
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 7588/66225

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak ako stojí a leží. Miera rozostavanosti je určená fotodokumentáciou inzerátu a znalecký posudok je možný zaslať budúcemu záujemcovi na požiadanie.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby:

Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku, ktorý vypracoval znalec – Ing. Stanislav Cák, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre základný odbor stavebníctvo – odhad hodnoty nehnuteľností.

Cena predmetu dražby určená znaleckým posudkom:
471.000,- EUR
Najnižšie podanie:
471.000,- EUR
Minimálne prihodenie:
5.000, - EUR
Dražobná zábezpeka:
30.000,- EUR

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK53 3100 0000 004040090838 vedený v Prima banka Slovensko, a.s. s variabilným symbolom 4526
2. V hotovosti do pokladne u dražobníka.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:
1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka,
2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky,
3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.
4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:
Do otvorenia dražby.

Vrátenie dražobnej zábezpeky:
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka SK 53 3100 0000 004040090838 vedený v Prima banka Slovensko, a.s. s variabilným symbolom 4526, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby, v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne sumu 6.640 EUR / 200.036,64,- Sk (konverzný kurz: 30,126 SKK = 1 EUR) v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.

Obhliadka predmetu dražby:
1. 10.04.2026 o 15:00 hod
2. 24.04.2026 o 15:00 hod
Organizačné opatrenia:
Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na office@adzamocka.sk

Označenie dražobníka:

Názov spoločnosti: Aukčný dom Zámocká, s.r.o.
Sídlo: Zámocká 30, 811 01 Bratislava – Staré Mesto
IČO: 35 689 889
Zastúpený: Ing. Andrea Jakubcová, konateľ

Označenie navrhovateľa:

Obchodné meno: FREEPARK, s.r.o.
Sídlo: Staromlynská 32, 821 07 Bratislava
IČO: 35 902 752
Zastúpený: Viktor Hančovský, konateľ

B.

Miesto konania dražby: Hotel Residence (Salónik Panorama), Donovaly 198, 976 39 Donovaly
Dátum konania dražby: 4.5.2026
Čas konania dražby: 13:00 hod
Dražba: 1.kolo dražby