DOWNTOWN Luxusne zariadený 2 izbový byt

REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj na mieru nádherne zariadený presvetlený 2 izbový byt v DOWNTOWN - Bratislava.

DOWNTOWN Bratislava Staré Mesto - Luxusne zariadený 2-izbový byt s 3,5m vysokými stropmi a panoramatickými oknami v rezidenčnom projekte Apollo Residence na Chalupkovej ulici o výmere 54,98 m2 situovaný na 3 NP.

DISPOZÍCIA:

vstupná chodba, priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, samostatný šatník, kde je aj príprava na umiestnenie práčky a sušičky.

Cena bytu zahŕňa vysoký štandard dokončenia, na mieru urobený kvalitný dyhový nábytok a celkové zariadenie v hodnote približne 30 tis. Eur, pričom:

- Kuchyňa s obývačkou: komplet na mieru urobená nová kuchynská linka aj s prémiovými spotrebičmi. Na mieru TV zostava s led inteligentným podsvietením stolík – inteligentné ovládanie

- Spálňa: skriňa na mieru v spálni aj s pracovným stolom, ktorý slúži ako pracovňa + manželská posteľ s kvalitnými matracami a polohovateľnými roštami, s vnútorným úložným priestorom

- Kúpeľňa: použité obklady z luxusného veľkoformátového talianskeho gresu, prémiová sanita, luxusné batérie Hansgrohe, priestranný „walk-in“ sprchový kút s raindance, kúpelňové doplnky a dýhový nábytok na mieru

- Chodba: skriňová zostava na mieru

Nadštandardné vyhotovenie zahŕňa:

- až 3,5 m vysoké stropy s tvarovanými sadrokartonovými podhľadmi doplnené inteligentne na diaľku nastaviteľným podsvietením

- stropné chladenie najmodernejší a najzdravší spôsob kúrenia a chladenia, navyše so stálou výmenou vzduchu REHAU s inteligentným ovládaním na diaľku v celom byte

- podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti

- kvalitná podlaha od rakúskeho výrobcu

- veľkorozmerné hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna hliníkové okná s izolačným 3-sklom so zatienením zvonka

- na mieru robené vysoké interiérové dvere

- smart technológia REHAU Home Control

- murované tehlové vnútrobytové priečky

- medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou

- sadrové omietky / kúpelňa vápenocementová

- tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu

- podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC

- bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu

BYTOVÝ DOM:

- najkomornejší projekt v srdci DOWNTOWN s exkluzívnym pokojným bývaním s obmedzeným počtom bytov

- zariadenia, spoločné priestory, chodby a materiály sú na úrovni 5* hotela

- priestranné parkovacie priestory a parkovacie státia

- 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah

- veľkolepo a moderne riešená recepcia

- bytový videovrátnik napojený na služby recepcie

- kamerový monitorovací systém spoločných priestorov

- čipová technológia na všetky spoločné priestory

- zelená strecha na streche bytového domu

- na prízemí je naplánovaná exkluzívna reštaurácia s barom

LOKALITA:

Tepna moderného mesta.

Bratislavský Downtown predstavuje nové biznisové a rezidenčné srdce hlavného mesta. Bývanie v tejto štvrti je synonymom pre kozmopolitný životný štýl, kde máte všetko dôležité na dosah ruky.

Všetko na pešo: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Len pár minút chôdze vás delí od nákupných centier Eurovea a Nivy, ktoré sú centrom nákupov, gastronómie a voľného času a takisto v pešej dostupnosti do starého centra

Dopravný uzol: V tesnej blízkosti sa nachádza moderná Autobusová stanica Nivy, zabezpečujúca regionálne aj medzinárodné spojenia. Rýchle napojenie na mestský obchvat a mosty zaručuje bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta.

Oddych pri Dunaji: Blízkosť nábrežnej promenády Dunaja ponúka ideálne podmienky na šport, beh či relax v mestských parkoch, ktoré sú súčasťou moderných projektov.

Investičná hodnota: Downtown je najrýchlejšie rastúca štvrť v Bratislave. Vďaka neustálemu rozvoju infraštruktúry a prítomnosti sídiel nadnárodných korporácií si nehnuteľnosti v tejto zóne stabilne držia a zvyšujú svoju hodnotu.

Architektúra svetovej úrovne: Lokalita je známa ikonickými výškovými budovami od renomovaných ateliérov.

Vďaka výbornej polohe, moderným technológiám a reprezentatívnemu prevedeniu je byt ideálny aj ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom.

Nehnuteľnosť sa predáva za cenu 337 000 Eur s DPH.

Parkovacie státie v podzemnej garáži v cene 49 000 Eur s DPH.

V cene je zahrnutý servis RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby a právny servis.

Pre viac informácií, obhliadky alebo detailov Vám rada poskytnem osobne, telefonicky, whats alebo emailom. Prosím neváhajte ma kontaktovať.

https://www.apolloresidence.sk/

KONTAKT

Rebecca Real Estate

Ing. Zuzana Jankulová

0911776018 / aj WHATS

zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk