Dom s investičným potenciálom - pár krokov od kúpeľov Sliač

DOM S DUŠOU PÁR KROKOV OD KÚPEĽOV SLIAČ

Predstavte si miesto, kde sa ráno prechádzate v tieni stromov kúpeľného parku, dýchate čistý vzduch a len pár minút chôdze vás delí od liečivých prameňov a jedinečnej atmosféry kúpeľov.
Presne takéto miesto vám dnes ponúkam.

Renata Beráková pod záštitou Broker Consulting , a. s. ponúka na predaj rodinný dom v mimoriadne vyhľadávanej lokalite Sliač – Kúpele, len 600 metrov (10 minút pešo) od kúpeľného areálu.
Táto nehnuteľnosť nie je len dom.
Je to príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv alebo výborná investícia v lokalite, ktorá má stabilný dopyt. Pre lepšiu predstavu si nezabudnite pozrieť aj video k tomuto domu.

PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ

- exkluzívna poloha len pár krokov od kúpeľov, len 10 minút pešo
- tiché, zelené prostredie s atmosférou oddychu
- slnečný pozemok so záhradou
- dve samostatné bytové jednotky – ideálne na kombináciu bývania a prenájmu
- vstup na pozemok z dvoch ulíc
- veľkorysá úžitková plocha až 430 m²

DOM, KTORÝ SI VYTVORÍTE PODĽA SEBA

Dom bol postavený v roku 1974 v štýle modernej architektúry a dnes je pripravený na novú kapitolu. A práve tu prichádza jedna z jeho výhod, môžete ho pretvoriť presne podľa svojich predstáv. Či už hľadáte, pokojné rodinné bývanie alebo investičnú príležitosť (prenájom, apartmány) táto nehnuteľnosť vám dáva flexibilitu, ktorú novostavby nemajú.

LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA

Sliač – Kúpele patrí medzi najobľúbenejšie lokality v regióne.
- kúpeľný park, zeleň a pokoj
- liečivé pramene a wellness služby
- reštaurácie, kaviarne, kultúrne podujatia
- rýchla dostupnosť: Zvolen, Banská Bystrica
- jednoduché napojenie na diaľnicu R1
- ideálne miesto pre život aj investíciu

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

- pozemok: 696 m²
- úžitková plocha: 430 m²
- 2 nadzemné podlažia = 2 samostatné bytové jednotky
- skladové priestory+ 2 garáže
- všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
- orientácia: juhozápad (slnečný pozemok)

Dispozičné riešenie:

1. PP je prístupné schodiskom z 1. NP a samostatným vchodom z dvornej časti, predstavuje schodiskový priestor, kotolňa,
garáž a pivničné priestory.
1. NP je prístupné hlavným vchodom na východnej strane rodinného domu z dvornej časti a schodiskom z 1. PP. Podlažie
predstavuje schodiskový priestor, predsieň, kúpeľňa, WC, šatník, špajza, kuchyňa, tri izby a lodžia.
2. NP je prístupné schodiskom z 1. NP a dispozične je identické s 1. NP.

HLAVNÝ POTENCIÁL

- bývanie + prenájom v jednom
- dlhodobá investícia v stabilnej lokalite
- možnosť zvýšenia hodnoty rekonštrukciou
- unikátna poloha, ktorú už „nevytvoríte“

ZÁVER

Takéto nehnuteľnosti sa nepredávajú často. Ak hľadáte miesto s atmosférou, potenciálom a výbornou polohou, príďte sa presvedčiť osobne.

BONUS

Samozrejmosťou je kompletný servis: financovanie na mieru, právny servis, bezpečný priebeh celého obchodu.