DIRECTREAL|Moderná 4 izbová novostavba v štandartde s výhľadom na rybník, kúpou voľný.

Directreal Partner - Pozri sa na túto úžasnú novostavbu pri rybníku v obci Selice! Moderný 4 izbový rodinný dom s krásnym výhľadom ti ponúka všetko, čo si len môžeš priať!
Murovaný z tehál hr.30cm, s izoláciou 15cm polystyrénom a izoláciou stropu – minerálna vata s hrúbkou 40cm. Tvar strechy je valbová, väzníková konštrukcia plus na povale uvítate ukladací priestor 15m2, otvor na povalu - sťahovacie schody.
Okná sú izolačné 3 - sklo, plastové vo farbe antracit - biele. Omietky v celom dome sú sadrové. Podlahové kúrenie teplovodné s plynovým kotlom značky BOSCH, zásobníkom teplej vody značky ARISTON, predpríprava na krb (komín), predpríprava na elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie.
Chodníky sú zhotovené so zámkovej dlažby, podhľady na dome vám zdobia bodové svetlá (kompletné osvetlenie dvora).
Pozemok je komplet oplotený s parkoviskom pre autá. Na terase je zhotovená zámková dlažba na podlahe, prekrytie je samozrejmosť. Energetická trieda A0, stavba bude skolaudovaná v tomto roku 2026. Pozemok je vyrovnaný zeminou.
Dispozícia domu je nasledovná, takisto pôdorys v galérii:
Rozmery a dispozícia:
- zádverie 2,43 m2
- chodba 7,35 m2
- komora 1,49 m2
- detská izba 10,22 m2
- spálňa 13,72 m2
- detská izba 10,22 m2
- obývacia izba 25,88 m2 + kuchyňa 9,44 m2 + špajza 3,42 m2
- toaleta 1,82 m2
- kúpeľňa 6,20 m2
- technická miestnosť 2,40 m2
- terasa 14 m2
Nechaj sa očariť a staň sa majiteľom tohto skvostu, ktorý je nachystaný k okamžitému nasťahovaniu po zhotovení kuchynskej linky - nie je v cene. Moju ponuku je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu. Nezmeškaj túto šancu na perfektné bývanie! #novostavba #modernydom#rodinnydom #selice #nehnutelnosti
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 108
Plocha obytnej časti m2: 94
Výmera pozemku m2: 446
Zastavaná plocha m2: 136
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2026
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Valbová


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVQ

Kontakt na makléra:
Ladislav Adamec
+421903423200
l.adamec@directreal.sk