CREDA | predaj zrekonštruovaný rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, Nitra - centrum, Koceľova

CREDA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom na Koceľovej ulici v Nitre. Nehnuteľnosť je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky, čo ponúka ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie, prenájom jednej časti alebo kombináciu sídla firmy a súkromného bývania.

-DOM-
Úžitková plocha: 246 m2
1 NP (Byt č. 1) Úžitková plocha: 128 m2
2 NP (Byt č. 2) Úžitková plocha: 118 m2
IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
Stavba: pálená tehla 450 mm
Podlahy: keramická dlažba kombinovaná s laminátovou podlahou
Kúrenie: plynový kotol + radiátory, krb na tuhé palivo, v podkroví klimatizácia
Stav: fasáda a strecha rekonštruovaná v roku 2026, interiér v roku 2009.

-DISPOZÍCIA-
Byt č. 1: Vstupná chodba s prechodom do átria (vhodná na odkladanie bicyklov), samostatná kuchyňa, dve obytné izby, kúpeľňa s WC a špajza, z ktorej je priamy prechod do murovaného záhradného domčeka.
Byt č. 2: Má samostatný vstup priamo z átria. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.

-POZEMOK-
Výmera: 232 m2
Popis: Vnútorné átrium s terasou na posedenie a murovaný záhradný domček.

-LOKALITA-
Dom sa nachádza v úplnom centre mesta Nitra, na tichej ulici v blízkosti mestského parku, v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť.