Bývanie ako v rodinnom dome 15 min od LM – 4 izbový byt, krb, 2 loggie, 130 m²

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj výnimočný 4-izbový byt s atmosférou rodinného domu, nachádzajúci sa len 15 minút autom od Liptovského Mikuláša, v pokojnej lokalite Nad ihriskom v Liptovskom Petre.
Tento byt je ideálnou alternatívou k rodinnému domu – ponúka veľkorysý priestor, krb v obývačke a súkromie v bytovom dome len so 4 bytmi.
Základné údaje:
poschodie: 2.
počet izieb: 4
celková výmera: 130,52 m²
čistá podlahová plocha bytu: 92,12 m²
pivnica: 16,2 m²
povala (výhradne k bytu): 23,2 m²
2 loggie (južná a severná)
Dispozícia:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby s krbom, kuchyne so špajzou, spálne a dvoch detských izieb. Kúpeľňa je murovaná s veľkým oknom a podlahovým kúrením, samostatná toaleta taktiež s podlahovým kúrením.
Byt má dve priestranné loggie – južnú a severnú s výhľadom na Kriváň, ideálnu najmä počas letných mesiacov.
Súčasťou bytu je aj povala (23,2 m²), ktorá patrí výhradne k bytu, je oddelená dverami a má vyvedenú elektrinu.
Stav nehnuteľnosti:
kompletná rekonštrukcia bytu
vysoké stropy, svetlý a vzdušný interiér
plastové okná
kamerový systém v izbách s loggiami
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou:
nová strecha (Bramac)
nový komín (2 roky)
nová medená elektroinštalácia
zrekonštruované stupačky a rozvody
napojenie na centrálnu kanalizáciu (významná výhoda v obci)
obecný vodovod, elektrina
možnosť pripojenia na optický internet
Kúrenie a náklady:
vlastný plynový kotol (kúrenie aj ohrev vody)
samostatný vodomer v pivnici
Mesačné náklady vrátane internetu: približne 230 €
Byt bude pri predaji kompletne vyprataný a pripravený pre nového majiteľa. Vizualizácie v inzeráte ukazujú možnosti zariadenia priestoru.
Garáž a parkovanie:
Samostatná garáž s vlastným pozemkom a elektrinou 230/400 V sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytu. Parkovanie je možné aj priamo pri bytovom dome.
Exteriér a okolie:
Pozemok okolo domu je obecný, dlhodobo užívaný vlastníkmi bytov. Poskytuje priestor na oddych, posedenie alebo menšie záhradkárčenie. Lokalita je pokojná, na okraji obce, s množstvom zelene a výbornými možnosťami na prechádzky.
Cena bytu: 179 000 €
Garáž: 20 000 € (nie je podmienkou kúpy)
Cena je predmetom dohody v prípade seriózneho záujmu.
Video prehliadka:
youtu.be/wYid7KZPqrc
Kontakt:
Bianka Dzurišová
0905 892 348
dzurišova@overenereality.sk