Bývajte a podnikajte na jednom mieste

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť kombinujúcu komerčný priestor a štýlový 1-izbový loftový byt v obľúbenom bytovom komplexe Glória na Zelinárskej ulici.

Nehnuteľnosť sa nachádza na rozhraní Starého Mesta a Ružinova, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu D1. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka ideálne využitie na podnikanie, bývanie alebo ako atraktívnu investíciu s potenciálom stabilného prenájmu.

Prenájom podobných priestorov v tejto lokalite sa pohybuje od 1.000 € mesačne + energie.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou napríklad pre:
* kanceláriu alebo showroom
* ateliér či kreatívne štúdio
* služby alebo menší salón
* podnikanie spojené s bývaním
* investičný prenájom

Dispozícia – komerčný priestor
* vstupná časť
* veľké presklené okná vhodné aj ako výklad
* hlavná miestnosť
* ďalšia miestnosť s dvojúrovňovou úpravou podlahy
* samostatná toaleta s umývadlom a práčkou
* menší skladový priestor

Dispozícia – loftový byt
* kuchyňa
* kúpeľňa s rohovou vírivou vaňou, sprchovým kútom a toaletou
* obývacia časť s dvojúrovňovým riešením priestoru
* veľká manželská posteľ
* dve šatníkové skrine

Loftové riešenie priestoru vytvára zaujímavú atmosféru moderného mestského bývania.

Lokalita
Jednou z najväčších výhod je výborná poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza:
* trhovisko Miletičova
* obchodné centrum CENTRÁL
* obchodné centrum NIVY
* zastávky MHD
* kompletná občianska vybavenosť
* budova Radošinského naivného divadla s obchodmi

Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje komfortnú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy.

Parkovanie
* regulované parkovanie PAAS priamo pred bytovým domom
* možnosť parkovania v parkovacom dome Pro-Park (cca 100 € / mesiac)

Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte potenciál tejto jedinečnej nehnuteľnosti.

Predaj nehnuteľnosti zabezpečujeme komplexne a profesionálne – od prípravy zmluvnej dokumentácie, cez autorizáciu advokátom až po bezpečný prevod vlastníckeho práva na katastri. Radi vám pomôžeme aj s výberom najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu.

V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si termín obhliadky.

Precízne realitné služby
properly.